대우월드마크센텀
부산 해운대구 우동 1488 · 2010년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 15억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (117㎡)
- 46.9%
- 갭 8억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 15억 6,000, 가장 높은 거래 17억.
대우월드마크센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 116㎡35.1평 | 16억 4,500 | 15억 9,000 ~ 17억 7,500 | 4건 |
| 117㎡35.4평 | 16억 | 15억 6,000 ~ 17억 | 5건 |
| 134㎡40.5평 | 20억 7,500 | 20억 5,000 ~ 21억 | 2건 |
| 146㎡44.2평 | 21억 9,700 | 21억 ~ 22억 9,400 | 2건 |
| 152㎡46.0평 | 24억 2,500 | 22억 ~ 26억 5,000 | 2건 |
| 159㎡48.1평 | 25억 4,000 | 25억 4,000 ~ 25억 4,000 | 1건 |
| 161㎡48.7평 | 26억 4,000 | 26억 4,000 ~ 26억 4,000 | 1건 |
| 217㎡65.6평 | 32억 | 32억 ~ 32억 | 1건 |
| 243㎡73.5평 | 37억 5,000 | 37억 ~ 38억 | 2건 |
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 16억 4,500 | 8억 2,000 | 49.8% | 8억 2,500 | 4·3 |
| 117㎡ | 16억 | 7억 5,000 | 46.9% | 8억 5,000 | 5·7 |
| 134㎡ | 20억 7,500 | 9억 1,000 | 43.9% | 11억 6,500 | 2·3적음 |
| 146㎡ | 21억 9,700 | 8억 5,000 | 38.7% | 13억 4,700 | 2·1적음 |
| 152㎡ | 24억 2,500 | 11억 6,500 | 48.0% | 12억 6,000 | 2·4적음 |
| 159㎡ | 25억 4,000 | 11억 5,000 | 45.3% | 13억 9,000 | 1·2적음 |
| 161㎡ | 26억 4,000 | 11억 | 41.7% | 15억 4,000 | 1·3적음 |
| 217㎡ | 32억 | 17억 | 53.1% | 15억 | 1·1적음 |
| 243㎡ | 37억 5,000 | 17억 | 45.3% | 20억 5,000 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 4억 8,580 | 100만 | 117㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +3,580만 |
| 2026-02-02 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 275만 | 117㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 6억 8,000 | — | 117㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-13 | 8억 2,000 | — | 117㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 500 | 231만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-05 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-12-05 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-09-27 | 5억 | 120만 | 117㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-09-24 | 6억 8,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-14 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-30 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-30 | 7억 5,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-17 | 4억 5,000 | 100만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 15억 6,000 | 117.42㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 16억 | 117.42㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-19 | 16억 | 117.42㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 16억 8,500 | 117.42㎡ | 16101 | |
| 2025-06-21 | 17억 | 117.42㎡ | 28104 | |
| 2025-06-21 | 17억 | 117.42㎡ | 28 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.