상록한신휴플러스
부산 북구 만덕동 943-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 102일 전
- 2026-04-20
- 전세가율 (84㎡)
- 83.7%
- 갭 3,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 900입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.
상록한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,850 | 1억 2,500 | 78.9% | 3,350만 | 32·9 |
| 84㎡ | 2억 900 | 1억 7,500 | 83.7%확인 | 3,400만 | 21·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-16 | 9,000만 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-22 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-09 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-17 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-15 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-20 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-20 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 13210 | |
| 2026-03-27 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 5203 | |
| 2026-03-23 | 2억 3,400 | 84.99㎡ | 2203 | |
| 2026-03-08 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 1205 | |
| 2026-03-02 | 2억 700 | 84.99㎡ | 9203 | |
| 2026-01-22 | 2억 400 | 84.99㎡ | 9204 | |
| 2026-01-14 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 8205 | |
| 2025-12-15 | 1억 9,700 | 84.99㎡ | 1210 | |
| 2025-11-17 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 9203 | |
| 2025-11-11 | 2억 900 | 84.99㎡ | 6204 | |
| 2025-11-06 | 2억 | 84.99㎡ | 2208 | |
| 2025-11-06 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 10210 | |
| 2025-09-29 | 2억 800 | 84.99㎡ | 11208 | |
| 2025-09-15 | 1억 9,400 | 84.99㎡ | 1205 | |
| 2025-08-09 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 6204 | |
| 2025-05-27 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 5210 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2억 2,300 | 84.99㎡ | 15203 | |
| 2025-02-05 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8210 | |
| 2024-12-11 | 2억 200 | 84.99㎡ | 1204 | |
| 2024-12-04 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 4205 | |
| 2024-11-25 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 5203 | |
| 2024-07-18 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 8205 | |
| 2024-07-15 | 2억 200 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-07-06 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 12203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.