상록한신휴플러스
부산 북구 만덕동 943-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.0%
- 최고 2억 500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (59㎡)
- 78.9%
- 갭 3,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 1억 5,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 2억 500.
상록한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,850 | 1억 2,500 | 78.9% | 3,350만 | 32·9 |
| 84㎡ | 2억 900 | 1억 7,500 | 83.7%확인 | 3,400만 | 21·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-17 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-15 | 5,000만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-09 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-23 | 1억 1,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-16 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-25 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-28 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-17 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-22 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2,700만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2,700만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 4,600 | 59.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 500 | 59.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 1억 6,800 | 59.94㎡ | 4206 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,300 | 59.92㎡ | 2202 | |
| 2026-03-21 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 14206 | |
| 2026-03-01 | 1억 6,800 | 59.92㎡ | 13207 | |
| 2026-02-27 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 11208 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 1억 3,900 | 59.92㎡ | 1208 | |
| 2025-11-20 | 1억 7,000 | 59.94㎡ | 4201 | |
| 2025-11-14 | 1억 3,700 | 59.92㎡ | 1202 | |
| 2025-11-11 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 1201 | |
| 2025-11-10 | 1억 4,200 | 59.94㎡ | 6201 | |
| 2025-10-25 | 1억 3,000 | 59.94㎡ | 1206 | |
| 2025-10-13 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 1201 | |
| 2025-08-02 | 1억 5,350 | 59.94㎡ | 4201 | |
| 2025-06-25 | 1억 4,300 | 59.92㎡ | 2202 | |
| 2025-04-07 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 9208 | |
| 2025-04-07 | 1억 7,000 | 59.92㎡ | 9208 | |
| 2025-04-05 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 12202 | |
| 2025-02-10 | 1억 5,100 | 59.94㎡ | 8206 | |
| 2025-01-21 | 1억 8,000 | 59.92㎡ | 8208 | 직거래 |
| 2025-01-18 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 13211 | |
| 2025-01-06 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 9207 | |
| 2024-12-31 | 1억 5,700 | 59.94㎡ | 15206 | |
| 2024-11-23 | 1억 8,700 | 59.92㎡ | 8207 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,100 | 59.92㎡ | 11207 | |
| 2024-11-09 | 1억 4,400 | 59.92㎡ | 7211 | |
| 2024-10-18 | 1억 6,100 | 59.92㎡ | 15211 | |
| 2024-10-12 | 1억 6,000 | 59.92㎡ | 7202 | |
| 2024-10-10 | 1억 5,100 | 59.94㎡ | 13206 | |
| 2024-10-07 | 1억 5,500 | 59.92㎡ | 11202 | |
| 2024-08-22 | 1억 4,300 | 59.92㎡ | 9211 | |
| 2024-08-06 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 10211 | |
| 2024-07-22 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 8201 | |
| 2024-06-01 | 1억 6,800 | 59.92㎡ | 4207 | |
| 2024-06-01 | 1억 5,500 | 59.92㎡ | 7207 | |
| 2024-05-28 | 1억 6,900 | 59.92㎡ | 9202 | |
| 2024-05-23 | 1억 4,900 | 59.92㎡ | 3207 | |
| 2024-05-09 | 1억 7,100 | 59.92㎡ | 7208 | 직거래 |
| 2024-04-23 | 1억 8,000 | 59.92㎡ | 4207 | 직거래 |
| 2024-04-16 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 14202 | 직거래 |
| 2024-04-12 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 6211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.