광주금남로한신더휴펜트하우스
전남광주통합특별시 동구 궁동 66-2 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 5,240
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 7억 5,940
- 마지막 거래
- 637일 전
- 2024-11-01
- 전세가율 (84㎡)
- 39.6%
- 갭 3억 9,713
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 6억 5,713입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,953, 가장 높은 거래 7억 5,940.
광주금남로한신더휴펜트하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,713 | 2억 6,000 | 39.6% | 3억 9,713 | 32·42 |
| 107㎡ | 8억 2,294 | 3억 | 36.5% | 5억 2,294 | 25·33 |
| 163㎡ | 12억 1,303 | 3억 6,000 | 29.7% | 8억 5,303 | 17·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 7억 3,742 | 84.80㎡ | 9102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-01 | 7억 4,441 | 84.80㎡ | 12102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-01 | 7억 5,940 | 84.80㎡ | 17102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-01 | 7억 5,240 | 84.87㎡ | 14101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-01 | 7억 5,240 | 84.87㎡ | 15101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-01 | 7억 5,240 | 84.87㎡ | 17101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 5억 9,953 | 84.80㎡ | 4102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 564 | 84.80㎡ | 5102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 1,175 | 84.80㎡ | 6102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 1,786 | 84.80㎡ | 7102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 3,095 | 84.80㎡ | 8102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 4,404 | 84.80㎡ | 10102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 5,713 | 84.80㎡ | 13102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 5,015 | 84.80㎡ | 14102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 5,713 | 84.80㎡ | 15102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 5,713 | 84.80㎡ | 16102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.80㎡ | 18102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.80㎡ | 20102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.80㎡ | 21102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.80㎡ | 22102동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 5억 9,953 | 84.87㎡ | 4101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 564 | 84.87㎡ | 5101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 1,262 | 84.87㎡ | 6101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 1,873 | 84.87㎡ | 7101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 3,182 | 84.87㎡ | 8101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 3,793 | 84.87㎡ | 9101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 5,713 | 84.87㎡ | 13101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.87㎡ | 16101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.87㎡ | 18101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 7,022 | 84.87㎡ | 19101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.87㎡ | 20101동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-16 | 6억 6,324 | 84.87㎡ | 23101동 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 32건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.