중흥에스-클래스6단지메가타운
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 1968 · 2015년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 5억 5,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (106㎡)
- 77.7%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
중흥에스-클래스6단지메가타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83.3%확인 | 4,000만 | 95·54 |
| 74㎡ | 3억 2,625 | 2억 4,000 | 73.6% | 8,625만 | 50·26 |
| 84㎡ | 3억 9,200 | 2억 8,000 | 71.4% | 1억 1,200 | 97·41 |
| 106㎡ | 5억 1,500 | 4억 | 77.7% | 1억 1,500 | 31·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 4억 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 8,000 | — | 106㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-03-03 | 5,000만 | 130만 | 106㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-10 | 4억 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-11-25 | 4억 | — | 106㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-09-21 | 3억 9,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-05 | 2억 | 40만 | 106㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-05-11 | 5,000만 | 120만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5억 7,000 | 106.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 3,300 | 106.98㎡ | 5614 | |
| 2026-04-16 | 5억 4,800 | 106.98㎡ | 9616 | |
| 2026-04-09 | 5억 4,850 | 106.98㎡ | 25614 | |
| 2026-03-25 | 5억 3,000 | 106.98㎡ | 6616 | |
| 2026-03-21 | 5억 4,000 | 106.98㎡ | 27614 | |
| 2026-01-18 | 5억 3,000 | 106.98㎡ | 20616 | |
| 2026-01-07 | 5억 3,500 | 106.98㎡ | 12616 | |
| 2025-10-23 | 5억 2,800 | 106.98㎡ | 15616 | |
| 2025-10-19 | 5억 2,000 | 106.98㎡ | 15616 | |
| 2025-09-22 | 4억 9,500 | 106.98㎡ | 1614 | |
| 2025-08-21 | 5억 1,900 | 106.98㎡ | 11616 | |
| 2025-06-30 | 5억 1,800 | 106.98㎡ | 15614 | |
| 2025-06-20 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 19614 | |
| 2025-06-18 | 5억 2,500 | 106.98㎡ | 20614 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-04 | 5억 1,500 | 106.98㎡ | 18616 | |
| 2025-03-29 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 7614 | |
| 2025-02-26 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 14614 | |
| 2024-12-19 | 4억 7,000 | 106.98㎡ | 2616 | |
| 2024-12-15 | 4억 9,000 | 106.98㎡ | 4616 | |
| 2024-12-07 | 4억 9,500 | 106.98㎡ | 6616 | |
| 2024-11-30 | 5억 500 | 106.98㎡ | 10614 | |
| 2024-11-26 | 5억 | 106.98㎡ | 18616 | |
| 2024-11-19 | 5억 2,500 | 106.98㎡ | 26616 | |
| 2024-10-30 | 4억 9,500 | 106.98㎡ | 16614 | |
| 2024-09-30 | 5억 2,000 | 106.98㎡ | 26614 | |
| 2024-09-28 | 5억 600 | 106.98㎡ | 19616 | |
| 2024-09-27 | 5억 | 106.98㎡ | 15616 | |
| 2024-09-25 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 8614 | |
| 2024-09-20 | 5억 700 | 106.98㎡ | 23614 | |
| 2024-08-30 | 5억 1,500 | 106.98㎡ | 13614 | |
| 2024-06-10 | 5억 3,000 | 106.98㎡ | 10616 | |
| 2024-02-21 | 5억 1,000 | 106.98㎡ | 5616 | |
| 2024-02-08 | 5억 4,500 | 106.98㎡ | 11614 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.