고덕센트럴IPARK
서울 강동구 상일동 513 · 2019년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 18억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 18억 8,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (74㎡)
- 44.3%
- 갭 9억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 16억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 2,000, 가장 높은 거래 18억 8,000.
고덕센트럴IPARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 5,000 | 6억 4,250 | 44.3% | 8억 750 | 77·126 |
| 74㎡ | 16억 2,000 | 7억 1,750 | 44.3% | 9억 250 | 23·42 |
| 84㎡ | 16억 3,200 | 7억 5,250 | 46.1% | 8억 7,950 | 69·122 |
| 102㎡ | 18억 | 9억 9,750 | 55.4% | 8억 250 | 7·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 | 180만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 8,000 | 120만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-11 | 6억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-02 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-02 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 6억 5,500 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-04-25 | 6억 8,250 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-04-10 | 6억 6,150 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-04 | 7억 | 40만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-23 | 8억 4,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-20 | 6억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-13 | 6억 900 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-11 | 4억 | 160만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 6억 9,300 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-01-24 | 7억 8,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-23 | 7억 3,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-20 | 4억 6,000 | 95만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 7억 9,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-17 | 8억 4,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-06 | 6억 8,250 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-01-05 | 7억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-20 | 7억 6,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-09 | 1억 | 300만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-06 | 6억 8,200 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-12-01 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-29 | 8억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 9,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-19 | 7억 7,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2025-11-16 | 8억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 18억 2,000 | 74.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 18억 8,000 | 74.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 17억 7,000 | 74.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 17억 3,000 | 74.88㎡ | 10517 | |
| 2026-03-21 | 17억 5,000 | 74.88㎡ | 14518 | |
| 2026-01-22 | 18억 2,000 | 74.99㎡ | 16509 | |
| 2026-01-14 | 18억 | 74.88㎡ | 10517 | |
| 2025-10-19 | 18억 | 74.88㎡ | 15518 | |
| 2025-10-19 | 18억 | 74.88㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-17 | 17억 5,500 | 74.88㎡ | 8517 | |
| 2025-10-04 | 17억 9,500 | 74.99㎡ | 9518 | |
| 2025-10-04 | 17억 9,500 | 74.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-22 | 16억 1,000 | 74.99㎡ | 4509 | |
| 2025-09-20 | 16억 | 74.88㎡ | 3510 | |
| 2025-09-15 | 16억 7,000 | 74.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-13 | 15억 | 74.99㎡ | 1516 | |
| 2025-09-09 | 16억 2,000 | 74.88㎡ | 15510 | |
| 2025-09-06 | 16억 4,000 | 74.88㎡ | 8510 | |
| 2025-09-02 | 16억 | 74.99㎡ | 4518 | |
| 2025-06-15 | 15억 | 74.88㎡ | 5510 | |
| 2025-06-14 | 15억 | 74.88㎡ | 15510 | |
| 2025-06-13 | 15억 | 74.88㎡ | 19510 | |
| 2025-06-07 | 15억 | 74.88㎡ | 18517 | |
| 2025-03-15 | 14억 3,000 | 74.88㎡ | 10518 | |
| 2025-02-22 | 14억 2,000 | 74.88㎡ | 13510 | |
| 2025-01-18 | 14억 2,500 | 74.88㎡ | 10510 | |
| 2024-06-24 | 12억 8,000 | 74.88㎡ | 2517 | |
| 2024-06-20 | 12억 9,500 | 74.88㎡ | 4510 | |
| 2024-06-11 | 13억 | 74.88㎡ | 20517 | |
| 2024-06-01 | 12억 5,000 | 74.99㎡ | 2516 | |
| 2024-05-16 | 11억 9,000 | 74.88㎡ | 5510 | |
| 2024-04-20 | 12억 5,000 | 74.88㎡ | 3517 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.