고덕센트럴IPARK
서울 강동구 상일동 513 · 2019년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 22억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 22억
- 마지막 거래
- 195일 전
- 2026-01-17
- 전세가율 (102㎡)
- 55.4%
- 갭 8억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 18억입니다. 가장 낮은 거래 17억 500, 가장 높은 거래 22억.
고덕센트럴IPARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 5,000 | 6억 4,250 | 44.3% | 8억 750 | 77·126 |
| 74㎡ | 16억 2,000 | 7억 1,750 | 44.3% | 9억 250 | 23·42 |
| 84㎡ | 16억 3,200 | 7억 5,250 | 46.1% | 8억 7,950 | 69·122 |
| 102㎡ | 18억 | 9억 9,750 | 55.4% | 8억 250 | 7·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-04 | 10억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-26 | 3억 | 280만 | 102㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-02 | 10억 3,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 320만 | 102㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-06 | 10억 | — | 102㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-12-29 | 11억 | — | 102㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-02 | 9억 4,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-20 | 10억 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 | 260만 | 102㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-07-24 | 10억 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-05 | 9억 5,000 | — | 102㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-01 | 9억 5,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-07 | 4억 | 205만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-24 | 8억 7,000 | — | 102㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-08 | 9억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-30 | 9억 9,750 | — | 102㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2024-12-05 | 1억 | 294만 | 102㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-11-12 | 6억 1,000 | — | 102㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-11-02 | 9억 5,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-25 | 9억 4,500 | — | 102㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2024-06-08 | 9억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
| 2024-05-29 | 3억 | 240만 | 102㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-02-24 | 8억 | 50만 | 102㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-17 | 5,000만 | 310만 | 102㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-02-03 | 10억 | — | 102㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 22억 | 102.85㎡ | 4519 | |
| 2025-06-21 | 18억 9,000 | 102.85㎡ | 5519 | |
| 2025-06-19 | 19억 | 102.85㎡ | 2519 | |
| 2025-03-07 | 18억 | 102.85㎡ | 7519 | |
| 2025-02-21 | 17억 3,000 | 102.85㎡ | 6519 | |
| 2025-02-05 | 17억 500 | 102.85㎡ | 6512 | |
| 2024-08-21 | 17억 3,000 | 102.85㎡ | 28512 | |
| 2024-06-08 | 17억 | 102.85㎡ | 12512 | |
| 2024-04-17 | 16억 1,300 | 102.85㎡ | 14512 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.