고덕센트럴푸르지오
서울 강동구 고덕동 210-1 · 2020년 준공
전용 40㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
고덕센트럴푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 656세대
- 주차
- 647대
- 세대당 0.99대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2020.08
- 시공사
- (주)대우건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 14대
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 7억 | 4억 5,250 | 64.6% | 2억 4,750 | 2·6적음 |
| 59㎡ | 13억 | 6억 2,000 | 47.7% | 6억 8,000 | 95·172 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 4,780 | 23만 | 40㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,820만 |
| 2026-05-14 | 1억 4,780 | 23만 | 40㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +3,820만 |
| 2026-05-06 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 4,490 | 20만 | 40㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2026-03-25 | 1억 4,380 | 21만 | 40㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +2,940만 |
| 2026-03-20 | 1억 4,380 | 21만 | 40㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +2,940만 |
| 2026-03-20 | 1억 4,490 | 20만 | 40㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2026-03-19 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +4,350만 |
| 2026-03-19 | 1억 4,380 | 21만 | 40㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2,940만 |
| 2026-02-23 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-09 | 4억 5,000 | — | 40㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 5,000 | — | 40㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-29 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 480 | 40만 | 40㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2,018만 |
| 2025-12-16 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −2,018만 |
| 2025-12-16 | 5,400만 | 51만 | 40㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +320만 |
| 2025-10-24 | 1억 3,140 | 27만 | 40㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 2,440 | 31만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-20 | 4억 5,000 | — | 40㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-18 | 1억 4,510 | 20만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-15 | 5억 3,000 | 4만 | 40㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-09-15 | 5억 4,000 | — | 40㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 6억 6,000 | 40.09㎡ | 27104 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 7억 4,000 | 40.09㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.