고덕리엔파크2단지
서울 강동구 강일동 717 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 9,000
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (84㎡)
- 29.4%
- 갭 8억 8,250
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 16건 ÷ 636세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 12억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 3,000, 가장 높은 거래 12억 9,000.
고덕리엔파크2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 636세대
- 주차
- 726대
- 세대당 1.14대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2011.01
- 시공사
- 신동아
지하철 강일역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 250 | 1억 3,685 | 12.4% | 9억 6,565 | 8·75 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 3억 6,750 | 29.4% | 8억 8,250 | 8·65 |
| 114㎡ | 13억 8,250 | 5억 2,500 | 38.0% | 8억 5,750 | 4·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 7,406 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,781만 |
| 2026-07-27 | 3억 5,518 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,691만 |
| 2026-06-26 | 3억 7,406 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,781만 |
| 2026-06-23 | 3억 7,406 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,781만 |
| 2026-06-18 | 3억 7,406 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,781만 |
| 2026-06-17 | 3억 7,406 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,781만 |
| 2026-06-09 | 3억 5,518 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,691만 |
| 2026-04-21 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 5,950 | 55만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-19 | 4억 5,950 | 55만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-14 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-15 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5억 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-22 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-11-06 | 4억 792 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-29 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-10-17 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-08-27 | 3억 4,137 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,625만 |
| 2025-08-11 | 4억 9,530 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-28 | 2억 | 119만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-23 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 12억 9,000 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 12억 7,000 | 84.87㎡ | 6205 | |
| 2026-03-12 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 1211 | |
| 2026-01-12 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 7211 | |
| 2025-09-16 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 5211 | |
| 2025-09-04 | 11억 3,500 | 84.87㎡ | 6204 | |
| 2025-09-04 | 11억 8,500 | 84.98㎡ | 10211 | |
| 2025-07-11 | 11억 3,500 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-29 | 11억 3,000 | 84.83㎡ | 8211 | 매수 기타 |
| 2024-08-07 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 5211 | |
| 2024-06-12 | 10억 300 | 84.98㎡ | 11211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.