고덕리엔파크2단지
서울 강동구 강일동 717 · 2011년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 238일 전
- 2025-12-05
- 전세가율 (114㎡)
- 38.0%
- 갭 8억 5,750
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 16건 ÷ 636세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 13억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,000, 가장 높은 거래 15억.
고덕리엔파크2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 636세대
- 주차
- 726대
- 세대당 1.14대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2011.01
- 시공사
- 신동아
지하철 강일역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 250 | 1억 3,685 | 12.4% | 9억 6,565 | 8·75 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 3억 6,750 | 29.4% | 8억 8,250 | 8·65 |
| 114㎡ | 13억 8,250 | 5억 2,500 | 38.0% | 8억 5,750 | 4·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 9억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-28 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-27 | 5억 5,188 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,628만 |
| 2026-04-15 | 5억 5,188 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,628만 |
| 2026-03-10 | 5억 8,560 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 4억 4,786 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,132만 |
| 2026-01-14 | 4억 4,786 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,132만 |
| 2026-01-05 | 5억 8,560 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-03 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,560만 |
| 2025-12-01 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-19 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-29 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2억 7,477 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,308만 |
| 2025-03-25 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,291만 |
| 2025-03-25 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,291만 |
| 2025-03-25 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,291만 |
| 2025-03-24 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,291만 |
| 2025-03-24 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,291만 |
| 2025-03-20 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-17 | 2억 7,130 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-20 | 6억 9,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-15 | 4억 8,400 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-19 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-04 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-04 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-05 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-02 | 5억 2,560 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 13억 7,000 | 114.97㎡ | 2207 | |
| 2025-11-13 | 15억 | 114.98㎡ | 15207 | |
| 2025-11-13 | 15억 | 114.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-27 | 13억 9,500 | 114.97㎡ | 13207 | |
| 2024-10-18 | 13억 5,000 | 114.97㎡ | 14207 | |
| 2024-06-24 | 12억 7,500 | 114.97㎡ | 15207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.