고덕리엔파크2단지

서울 강동구 강일동 717 · 2011년 준공

최근 수준 (59㎡): 12억 8,250; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 10건 분포 기준
3년 최고가 대비: -0.6%; 최고 12억 9,000
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (59㎡): 12.4%; 갭 9억 6,565
거래회전율: 2.5%; 1년 16건 ÷ 636세대
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 11억 250입니다. 가장 낮은 거래 8억 9,000, 가장 높은 거래 12억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

고덕리엔파크2단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	11억 250	8억 9,000 ~ 12억 9,000	8건
84㎡25.4평	12억 5,000	11억 3,000 ~ 12억 9,000	8건
114㎡34.5평	13억 8,250	13억 5,000 ~ 15억	4건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 636세대
주차: 726대; 세대당 1.14대
난방: 지역난방
사용승인: 2011.01
시공사: 신동아

지하철 강일역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 3대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡

매매 10건 · 선은 월 중앙값 전세 80건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	11억 250	1억 3,685	12.4%	9억 6,565	8·75
84㎡	12억 5,000	3억 6,750	29.4%	8억 8,250	8·65
114㎡	13억 8,250	5억 2,500	38.0%	8억 5,750	4·28

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

고덕리엔파크2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	3억 7,406	—	84㎡	13	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-07-27	3억 5,518	—	84㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,691만
2026-06-26	3억 7,406	—	84㎡	10	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-06-24	5,238만	36만	59㎡	2	월세
2026-06-23	3억 7,406	—	84㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-06-22	1억 6,733	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +796만
2026-06-18	1억 7,569	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +836만
2026-06-18	3억 7,406	—	84㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-06-17	3억 7,406	—	84㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-06-09	3억 5,518	—	84㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,691만
2026-05-30	6,870만	18만	49㎡	9	월세갱신직전 대비 +2,627만
2026-05-20	4,408만	31만	49㎡	11	월세갱신직전 대비 +165만
2026-05-19	9억	—	114㎡	7	전세
2026-05-14	8,913만	15만	59㎡	10	월세갱신직전 대비 +3,872만
2026-05-13	6,231만	21만	49㎡	13	월세갱신
2026-05-13	8,913만	15만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 +3,872만
2026-04-28	7억 3,000	—	114㎡	10	전세
2026-04-27	5억 5,188	—	114㎡	7	전세갱신직전 대비 +2,628만
2026-04-21	3억	90만	84㎡	7	월세갱신
2026-04-18	7억	—	84㎡	10	전세
2026-04-17	1,862만	37만	49㎡	5	월세갱신직전 대비 −2,381만
2026-04-16	7,778만	13만	49㎡	13	월세
2026-04-16	7,497만	14만	49㎡	13	월세갱신직전 대비 +3,254만
2026-04-15	2억 5,000	104만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-04-15	1억 4,521	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +691만
2026-04-15	5억 5,188	—	114㎡	13	전세갱신직전 대비 +2,628만
2026-03-25	5,238만	36만	59㎡	13	월세갱신직전 대비 +197만
2026-03-21	6억 500	—	84㎡	12	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-03-21	4억 8,000	30만	84㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-03-18	8,913만	15만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +3,872만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

16개월

24.04 8.426.07 12.8최고 25.11 15.0최저 24.04 8.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

27건 · 해제 2건 포함

고덕리엔파크2단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	12억 9,000	59.72㎡	11	등기 미확인
2026-07-04	12억 7,500	59.83㎡	7	등기 미확인
2026-05-09	12억 9,000	84.87㎡	4	등기 미확인
2026-04-17	11억 500	59.72㎡	2205
2026-04-01	12억 7,000	84.87㎡	6205
2026-03-12	12억 3,000	84.98㎡	1211
2026-02-01	12억	59.72㎡	4204
2026-01-12	12억 8,000	84.98㎡	7211
2025-12-27	11억	59.83㎡	7204
2025-12-05	13억 7,000	114.97㎡	2207
2025-11-13	15억	114.98㎡	15207
2025-11-13	15억	114.98㎡	15	해제
2025-10-07	9억 9,000	59.72㎡	6205
2025-09-27	13억 9,500	114.97㎡	13207
2025-09-16	12억 8,000	84.98㎡	5211
2025-09-04	11억 3,500	84.87㎡	6204
2025-09-04	11억 8,500	84.98㎡	10211
2025-07-11	11억 3,500	84.87㎡	6	해제
2025-06-26	9억 6,900	59.72㎡	9204
2024-10-29	11억 3,000	84.83㎡	8211	매수 기타
2024-10-18	13억 5,000	114.97㎡	14207
2024-08-24	8억 9,000	59.72㎡	7204
2024-08-07	10억 5,000	84.98㎡	5211
2024-07-02	8억 4,500	59.83㎡	6204
2024-06-24	12억 7,500	114.97㎡	15207
2024-06-12	10억 300	84.98㎡	11211
2024-04-01	8억 3,800	59.83㎡	10205

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.