강동헤리티지자이
서울 강동구 길동 483 · 2024년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 14억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 14억 5,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (45㎡)
- 34.9%
- 갭 9억 200
- 거래회전율
- 1.8%
- 1년 24건 ÷ 1,299세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 13억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 11억 3,000, 가장 높은 거래 14억 5,000.
강동헤리티지자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,299세대
- 주차
- 1,590대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방+기타
- 사용승인
- 2024.06
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 34대
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 13억 8,500 | 4억 8,300 | 34.9% | 9억 200 | 8·21 |
| 59㎡ | 15억 9,500 | 5억 5,650 | 34.9% | 10억 3,850 | 20·124 |
| 74㎡ | 15억 5,000 | 6억 5,050 | 42.0% | 8억 9,950 | 4·22 |
| 84㎡ | 20억 | 7억 4,000 | 37.0% | 12억 6,000 | 2·21적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 8,300 | — | 45㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-26 | 2억 | — | 45㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-18 | 5억 400 | — | 45㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-11 | 4억 8,300 | — | 45㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-07 | 4억 3,050 | — | 45㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-07-04 | 4억 2,000 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 8,300 | — | 45㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,700만 |
| 2026-06-22 | 4억 7,200 | — | 45㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 3,050 | — | 45㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-06-19 | 3억 8,850 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-06-16 | 4억 5,675 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,175만 |
| 2026-06-09 | 3억 2,000 | 40만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 | 149만 | 45㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 4억 4,100 | — | 45㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-06-04 | 4억 6,000 | — | 45㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 1,000 | 105만 | 45㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 9,350 | — | 45㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-15 | 2억 5,000 | 150만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 168만 | 45㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 245만 | 45㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 | 170만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 45㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 240만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 | 200만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-10 | 4억 5,000 | — | 45㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1억 | 140만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 | 150만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-13 | 5억 8,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 | 150만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 14억 5,000 | 45.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 14억 5,000 | 45.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 12억 7,000 | 45.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 14억 3,000 | 45.80㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 13억 8,000 | 45.80㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 13억 9,000 | 45.80㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-09-17 | 11억 5,000 | 45.80㎡ | 23105 | |
| 2025-06-13 | 11억 3,000 | 45.80㎡ | 21105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.