헬리오시티

서울 송파구 가락동 913 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 25억 9,850; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 86건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.5%; 최고 27억 8,000
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (59㎡): 41.9%; 갭 12억 5,000
거래회전율: 2.0%; 1년 191건 ÷ 9,510세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 21억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 6,000, 가장 높은 거래 27억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

헬리오시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	14억 4,500	13억 ~ 19억 8,000	44건
49㎡14.8평	19억 9,000	16억 5,000 ~ 24억 5,000	24건
59㎡17.8평	21억 5,000	14억 6,000 ~ 27억 8,000	56건
84㎡25.4평	25억 2,000	19억 2,000 ~ 31억 5,000	272건
99㎡29.9평	30억	19억 ~ 32억 5,000	33건
110㎡33.3평	28억 9,500	25억 5,000 ~ 35억 2,000	52건
130㎡39.3평	36억	29억 ~ 37억	14건
150㎡45.4평	42억	39억 ~ 45억	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 9,510세대
주차: 12,096대; 세대당 1.27대
난방: 지역난방
사용승인: 2018.12
시공사: 현대건설; 외

지하철 송파역 · 3호선, 8호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 256대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡84㎡99㎡110㎡130㎡150㎡

매매 86건 · 선은 월 중앙값 전세 274건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	14억 4,500	6억 3,000	43.6%	8억 1,500	44·215
49㎡	19억 9,000	7억 8,000	39.2%	12억 1,000	24·74
59㎡	21억 5,000	9억	41.9%	12억 5,000	56·234
84㎡	25억 2,000	10억 7,000	42.5%	14억 5,000	272·1033
99㎡	30억	12억 8,000	42.7%	17억 2,000	33·123
110㎡	28억 9,500	14억	48.4%	14억 9,500	52·129
130㎡	36억	17억 5,000	48.6%	18억 5,000	14·18
150㎡	42억	21억 9,500	52.3%	20억 500	2·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

헬리오시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	9억 5,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-22	6억 9,300	—	59㎡	6	전세갱신
2026-07-18	10억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-17	1억	400만	59㎡	11	월세
2026-07-10	9억 6,500	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만
2026-07-06	2억 1,600	79만	59㎡	6	월세갱신직전 대비 +6,646만
2026-07-06	2억 1,600	79만	59㎡	2	월세
2026-07-04	2억	290만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 −1억
2026-07-04	1억	350만	59㎡	18	월세
2026-06-26	9억 5,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-25	5,000만	380만	59㎡	1	월세
2026-06-25	10억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-20	1억	380만	59㎡	9	월세
2026-06-20	5억	245만	59㎡	12	월세
2026-06-18	1억	380만	59㎡	18	월세
2026-06-17	9억 5,000	50만	59㎡	13	월세
2026-06-13	11억	—	59㎡	9	전세
2026-06-10	10억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-10	8억	110만	59㎡	18	월세
2026-06-07	10억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-06	10억	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +9억 500
2026-06-05	2억	360만	59㎡	20	월세갱신
2026-05-30	4억	186만	59㎡	18	월세
2026-05-30	10억 8,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-30	5억	150만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-05-30	4억	186만	59㎡	18	월세갱신직전 대비 −5,000만
2026-05-27	5,000만	200만	59㎡	1	월세
2026-05-23	9억	60만	59㎡	8	월세
2026-05-20	9억 9,750	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만
2026-05-19	10억	—	59㎡	5	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.02 16.826.07 22.9최고 25.11 27.8최저 24.04 16.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

헬리오시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	19억 3,000	59.96㎡	19	직거래등기 미확인
2026-07-17	26억 4,700	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-05-13	26억 8,000	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-05-04	25억 5,000	59.96㎡	15	등기 미확인
2026-05-01	25억	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-04-28	26억 9,500	59.96㎡	22214
2026-04-26	24억	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-04-26	26억 5,000	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-04-25	25억	59.96㎡	22	등기 미확인
2026-04-23	24억 4,500	59.96㎡	6409
2026-04-15	25억	59.96㎡	12415
2026-04-14	25억 5,000	59.96㎡	10509
2026-03-28	25억	59.96㎡	5307
2026-03-27	24억 3,000	59.96㎡	20409
2025-12-23	27억 8,000	59.96㎡	2214
2025-11-03	27억 8,000	59.96㎡	21503
2025-10-27	27억	59.96㎡	9216
2025-09-27	25억	59.96㎡	9409
2025-09-19	25억	59.96㎡	7409
2025-09-11	26억 5,000	59.96㎡	18214
2025-09-02	25억 7,000	59.96㎡	10503
2025-07-10	24억 9,000	59.96㎡	4307
2025-07-05	25억	59.96㎡	9	해제
2025-06-23	24억 3,500	59.96㎡	10415
2025-06-22	23억 8,000	59.96㎡	6216
2025-06-19	23억 5,000	59.96㎡	11509
2025-06-17	21억 8,000	59.96㎡	1307
2025-05-28	23억	59.96㎡	12503
2025-03-22	21억 8,000	59.96㎡	11510
2025-03-20	14억 6,000	59.96㎡	13509	직거래
2025-03-18	23억	59.96㎡	19509
2025-03-06	20억 7,000	59.96㎡	4214
2025-03-04	20억 8,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2025-03-04	20억	59.96㎡	2409
2025-03-03	21억 2,000	59.96㎡	7503
2025-02-28	20억 5,000	59.96㎡	4	등기 미확인
2025-02-28	20억 9,000	59.96㎡	18509
2025-02-28	20억 9,000	59.96㎡	6214
2025-02-27	20억 1,500	59.96㎡	16503
2025-02-25	20억 9,000	59.96㎡	11215
2025-02-24	19억 7,000	59.96㎡	16409
2025-02-17	20억	59.96㎡	3415
2025-02-17	20억	59.96㎡	3	해제
2025-02-15	20억 8,000	59.96㎡	14307
2025-02-11	20억 6,000	59.96㎡	18507
2025-02-08	19억 2,500	59.96㎡	1409
2025-02-04	20억 5,000	59.96㎡	6416
2025-01-19	20억 3,000	59.96㎡	11214
2025-01-11	20억 1,250	59.96㎡	12416
2024-11-29	20억 2,000	59.96㎡	5409
2024-11-23	20억	59.96㎡	3507
2024-11-08	20억 4,000	59.96㎡	5409
2024-10-13	20억 3,000	59.96㎡	19503
2024-10-02	20억 3,000	59.96㎡	5216
2024-09-02	20억	59.96㎡	3509
2024-08-10	19억 8,500	59.96㎡	18307
2024-08-10	19억 9,000	59.96㎡	16510
2024-08-09	18억 7,000	59.96㎡	1510
2024-08-02	19억 8,000	59.96㎡	19509
2024-07-29	19억 8,000	59.96㎡	19409

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.