헬리오시티
서울 송파구 가락동 913 · 2018년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 23억 250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 24억 5,000
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (49㎡)
- 39.2%
- 갭 12억 1,000
- 거래회전율
- 2.0%
- 1년 191건 ÷ 9,510세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 19억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 5,000, 가장 높은 거래 24억 5,000.
헬리오시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 14억 4,500 | 13억 ~ 19억 8,000 | 44건 |
| 49㎡14.8평 | 19억 9,000 | 16억 5,000 ~ 24억 5,000 | 24건 |
| 59㎡17.8평 | 21억 5,000 | 14억 6,000 ~ 27억 8,000 | 56건 |
| 84㎡25.4평 | 25억 2,000 | 19억 2,000 ~ 31억 5,000 | 272건 |
| 99㎡29.9평 | 30억 | 19억 ~ 32억 5,000 | 33건 |
| 110㎡33.3평 | 28억 9,500 | 25억 5,000 ~ 35억 2,000 | 52건 |
| 130㎡39.3평 | 36억 | 29억 ~ 37억 | 14건 |
| 150㎡45.4평 | 42억 | 39억 ~ 45억 | 2건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 9,510세대
- 주차
- 12,096대
- 세대당 1.27대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2018.12
- 시공사
- 현대건설
- 외
지하철 송파역 · 3호선, 8호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 256대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 14억 4,500 | 6억 3,000 | 43.6% | 8억 1,500 | 44·215 |
| 49㎡ | 19억 9,000 | 7억 8,000 | 39.2% | 12억 1,000 | 24·74 |
| 59㎡ | 21억 5,000 | 9억 | 41.9% | 12억 5,000 | 56·234 |
| 84㎡ | 25억 2,000 | 10억 7,000 | 42.5% | 14억 5,000 | 272·1033 |
| 99㎡ | 30억 | 12억 8,000 | 42.7% | 17억 2,000 | 33·123 |
| 110㎡ | 28억 9,500 | 14억 | 48.4% | 14억 9,500 | 52·129 |
| 130㎡ | 36억 | 17억 5,000 | 48.6% | 18억 5,000 | 14·18 |
| 150㎡ | 42억 | 21억 9,500 | 52.3% | 20억 500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 1,900 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-07-04 | 1억 | 300만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 6,720 | 59만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 8,958 | 48만 | 49㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +9,438만 |
| 2026-06-17 | 6억 | 160만 | 49㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | 200만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 3,654 | 30만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,134만 |
| 2026-06-10 | 8,840만 | 78만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −1억 680 |
| 2026-06-10 | 2억 3,654 | 30만 | 49㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +4,134만 |
| 2026-06-10 | 2억 3,654 | 30만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +4,134만 |
| 2026-06-05 | 2억 3,654 | 30만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,134만 |
| 2026-06-04 | 2억 3,654 | 30만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +4,134만 |
| 2026-06-02 | 2억 | 285만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 | 285만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-25 | 9억 | — | 49㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 | 265만 | 49㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 4,216 | 90만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −3,784만 |
| 2026-05-18 | 2억 3,952 | 31만 | 49㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 −1,258만 |
| 2026-05-13 | 2억 3,952 | 31만 | 49㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 +5,952만 |
| 2026-05-12 | 9,000만 | 81만 | 49㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2026-05-11 | 2억 7,488 | 44만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +9,488만 |
| 2026-05-11 | 2억 3,370 | 34만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +5,370만 |
| 2026-05-11 | 1억 6,680 | 65만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,320만 |
| 2026-05-11 | 2억 3,370 | 34만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,770만 |
| 2026-05-11 | 2억 3,370 | 34만 | 49㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +5,370만 |
| 2026-05-11 | 1억 7,680 | 63만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −320만 |
| 2026-05-11 | 8,840만 | 81만 | 49㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −9,160만 |
| 2026-05-08 | 2억 2,580 | 29만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 6,720 | 59만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 2,580 | 29만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 22억 5,500 | 49.21㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 24억 1,000 | 49.21㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 21억 | 49.19㎡ | 3408 | |
| 2026-05-06 | 23억 5,000 | 49.21㎡ | 29305 | |
| 2026-04-24 | 23억 7,500 | 49.29㎡ | 8311 | |
| 2026-04-21 | 23억 3,000 | 49.29㎡ | 9309 | |
| 2026-04-09 | 21억 7,000 | 49.29㎡ | 8311 | |
| 2026-04-09 | 21억 7,000 | 49.29㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-07 | 24억 5,000 | 49.32㎡ | 7408 | |
| 2026-01-27 | 23억 9,000 | 49.21㎡ | 29305 | |
| 2025-12-31 | 23억 4,500 | 49.21㎡ | 27305 | |
| 2025-11-08 | 22억 | 49.21㎡ | 29407 | |
| 2025-09-26 | 20억 7,500 | 49.29㎡ | 6311 | |
| 2025-06-13 | 19억 500 | 49.32㎡ | 17408 | |
| 2025-05-03 | 18억 5,000 | 49.19㎡ | 20408 | |
| 2025-04-16 | 18억 5,000 | 49.19㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-22 | 19억 | 49.29㎡ | 9311 | |
| 2025-03-14 | 17억 8,000 | 49.21㎡ | 28305 | |
| 2025-03-01 | 17억 9,000 | 49.29㎡ | 17309 | |
| 2025-02-26 | 18억 3,000 | 49.29㎡ | 7311 | |
| 2025-02-21 | 17억 5,000 | 49.21㎡ | 25512 | |
| 2025-02-15 | 17억 4,000 | 49.32㎡ | 10408 | |
| 2025-01-11 | 17억 5,000 | 49.29㎡ | 10309 | |
| 2024-12-01 | 17억 2,000 | 49.21㎡ | 20407 | |
| 2024-12-01 | 17억 2,000 | 49.21㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-11-21 | 17억 2,000 | 49.29㎡ | 4311 | |
| 2024-11-06 | 16억 5,000 | 49.29㎡ | 8309 | |
| 2024-08-06 | 16억 3,000 | 49.29㎡ | 13309 | |
| 2024-08-05 | 15억 3,000 | 49.29㎡ | 2311 | |
| 2024-08-03 | 17억 | 49.21㎡ | 29512 | |
| 2024-07-27 | 16억 5,000 | 49.29㎡ | 8309 | |
| 2024-07-16 | 16억 | 49.29㎡ | 9311 | |
| 2024-07-08 | 15억 8,000 | 49.29㎡ | 13309 | |
| 2024-07-06 | 15억 | 49.29㎡ | 4309 | |
| 2024-06-14 | 15억 4,200 | 49.29㎡ | 14311 | |
| 2024-05-27 | 14억 6,000 | 49.29㎡ | 14309 | |
| 2024-03-20 | 14억 | 49.21㎡ | 29407 | |
| 2024-02-24 | 15억 | 49.29㎡ | 12309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.