헬리오시티

서울 송파구 가락동 913 · 2018년 준공

최근 수준 (84㎡): 28억 1,500; 최근 90일 24건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 427건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.6%; 최고 31억 5,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (84㎡): 42.5%; 갭 14억 4,500
거래회전율: 2.0%; 1년 187건 ÷ 9,510세대
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 271건의 중앙값은 25억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 19억 2,000, 가장 높은 거래 31억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

헬리오시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	14억 4,500	13억 ~ 19억 8,000	43건
49㎡14.8평	19억 9,000	16억 5,000 ~ 24억 5,000	24건
59㎡17.8평	21억 2,000	14억 6,000 ~ 27억 8,000	55건
84㎡25.4평	25억 1,500	19억 2,000 ~ 31억 5,000	271건
99㎡29.9평	30억	19억 ~ 32억 5,000	33건
110㎡33.3평	28억 9,000	25억 5,000 ~ 35억 1,500	51건
130㎡39.3평	36억	29억 ~ 37억	14건
150㎡45.4평	42억	39억 ~ 45억	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 9,510세대
주차: 12,096대; 세대당 1.27대
난방: 지역난방
사용승인: 2018.12
시공사: 현대건설; 외

지하철 송파역 · 3호선, 8호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 256대

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡84㎡99㎡110㎡130㎡150㎡

매매 427건 · 선은 월 중앙값 전세 1243건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	14억 4,500	6억 3,000	43.6%	8억 1,500	43·215
49㎡	19억 9,000	7억 8,000	39.2%	12억 1,000	24·74
59㎡	21억 2,000	9억	42.5%	12억 2,000	55·234
84㎡	25억 1,500	10억 7,000	42.5%	14억 4,500	271·1032
99㎡	30억	12억 8,000	42.7%	17억 2,000	33·123
110㎡	28억 9,000	14억	48.4%	14억 9,000	51·129
130㎡	36억	17억 5,000	48.6%	18억 5,000	14·18
150㎡	42억	21억 9,500	52.3%	20억 500	2·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

헬리오시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	13억	—	84㎡	18	전세갱신직전 대비 +5억 7,300
2026-07-31	7억 2,700	—	84㎡	18	전세
2026-07-31	11억 5,500	—	84㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만
2026-07-31	17억	—	110㎡	19	전세
2026-07-30	4억	190만	39㎡	10	월세
2026-07-30	12억	170만	110㎡	34	월세
2026-07-29	10억	40만	84㎡	22	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-27	5억 5,293	—	39㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,633만
2026-07-27	13억 8,000	—	84㎡	29	전세
2026-07-27	9억	300만	110㎡	26	월세갱신직전 대비 +3억
2026-07-25	9억 5,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-25	6억 5,000	—	84㎡	18	전세
2026-07-25	10억 5,000	—	84㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-25	12억	—	84㎡	4	전세
2026-07-24	8억 1,900	—	49㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만
2026-07-23	5억	280만	84㎡	3	월세
2026-07-23	11억 1,300	—	84㎡	26	전세갱신직전 대비 +5,300만
2026-07-23	10억 5,000	75만	84㎡	20	월세갱신
2026-07-22	6억 9,300	—	59㎡	6	전세갱신
2026-07-22	2억	450만	84㎡	29	월세
2026-07-22	8억 5,000	—	84㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-21	1억 7,446	23만	39㎡	28	월세갱신직전 대비 +4,054만
2026-07-18	10억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-18	16억	—	99㎡	25	전세
2026-07-17	1억 9,382	25만	39㎡	11	월세갱신직전 대비 +4,502만
2026-07-17	7억 3,500	—	39㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-17	1억	400만	59㎡	11	월세
2026-07-17	13억 5,000	—	84㎡	3	전세
2026-07-17	10억 9,200	—	84㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,200만
2026-07-17	13억	—	84㎡	24	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 18.626.07 24.1최고 26.02 31.4최저 24.02 18.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건

헬리오시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	19억 3,000	59.96㎡	19	직거래등기 미확인
2026-07-04	29억	84.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-29	33억 5,000	110.66㎡	4	등기 미확인
2026-06-24	30억 8,000	84.95㎡	24	등기 미확인
2026-06-23	28억 2,000	84.99㎡	5	등기 미확인
2026-06-09	28억 9,500	84.98㎡	6	등기 미확인
2026-06-06	22억 5,500	49.21㎡	26	등기 미확인
2026-06-05	28억 5,000	84.95㎡	27	등기 미확인
2026-06-05	27억 9,000	84.98㎡	20	등기 미확인
2026-06-04	24억 1,000	49.21㎡	28	등기 미확인
2026-06-01	26억	84.99㎡	1	등기 미확인
2026-05-29	29억	84.99㎡	20	등기 미확인
2026-05-29	30억	99.60㎡	21	등기 미확인
2026-05-29	32억 2,000	99.60㎡	23	등기 미확인
2026-05-28	19억 5,000	39.10㎡	9	등기 미확인
2026-05-28	27억	84.98㎡	7	등기 미확인
2026-05-28	20억	84.99㎡	26	직거래등기 미확인
2026-05-27	32억 9,000	110.66㎡	10	등기 미확인
2026-05-27	36억	130.06㎡	31	등기 미확인
2026-05-26	30억 5,000	84.96㎡	5	등기 미확인
2026-05-26	28억 5,000	84.98㎡	10	등기 미확인
2026-05-23	28억 7,000	84.98㎡	26	등기 미확인
2026-05-23	32억	99.60㎡	25315
2026-05-23	30억	99.60㎡	12	등기 미확인
2026-05-23	29억 4,000	99.60㎡	1	등기 미확인
2026-05-22	27억 9,500	84.98㎡	23	등기 미확인
2026-05-17	21억	49.19㎡	3408
2026-05-13	26억 8,000	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-05-11	32억 3,000	99.60㎡	14406
2026-05-09	28억 6,000	84.95㎡	34	등기 미확인
2026-05-09	28억 4,000	84.99㎡	15	등기 미확인
2026-05-09	27억 8,000	84.99㎡	15	등기 미확인
2026-05-09	30억	99.60㎡	21111
2026-05-08	27억 7,500	84.95㎡	35	등기 미확인
2026-05-08	28억 1,000	84.99㎡	5	등기 미확인
2026-05-07	28억 1,000	84.95㎡	18404
2026-05-07	30억	99.60㎡	22405
2026-05-06	23억 5,000	49.21㎡	29	등기 미확인
2026-05-06	28억	84.95㎡	26	등기 미확인
2026-05-06	36억 8,000	130.06㎡	12313
2026-05-05	28억	84.99㎡	4	등기 미확인
2026-05-05	29억	84.99㎡	19	등기 미확인
2026-05-04	25억 5,000	59.96㎡	15	등기 미확인
2026-05-04	27억 8,000	84.99㎡	11	등기 미확인
2026-05-03	32억 8,000	110.66㎡	23	등기 미확인
2026-05-02	19억 8,000	39.12㎡	9209
2026-05-01	25억	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-05-01	27억 9,500	84.98㎡	21	등기 미확인
2026-05-01	33억 1,000	110.66㎡	8	등기 미확인
2026-04-29	28억	84.95㎡	27	등기 미확인
2026-04-29	28억 1,500	84.98㎡	33	등기 미확인
2026-04-28	26억 9,500	59.96㎡	22214
2026-04-28	28억 6,000	84.98㎡	17	등기 미확인
2026-04-27	28억 3,000	84.96㎡	12302
2026-04-27	28억	84.98㎡	22	등기 미확인
2026-04-27	28억 2,000	84.99㎡	33	등기 미확인
2026-04-27	29억 8,000	99.60㎡	16514
2026-04-26	24억	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-04-26	26억 5,000	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-04-26	28억 3,000	84.98㎡	15	등기 미확인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.