우성아파트
서울 송파구 잠실동 101-1 · 1981년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 38억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 39억
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (131㎡)
- 25.4%
- 갭 26억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 35억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 20억 8,000, 가장 높은 거래 39억.
우성아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 28억 | 5억 1,000 | 18.2% | 22억 9,000 | 19·73 |
| 82㎡ | 22억 9,000 | 5억 | 21.8% | 17억 9,000 | 3·26 |
| 96㎡ | 29억 | 6억 8,000 | 23.4% | 22억 2,000 | 40·110 |
| 131㎡ | 35억 5,000 | 9억 | 25.4% | 26억 5,000 | 28·40 |
| 136㎡ | 38억 3,000 | 8억 8,000 | 23.0% | 29억 5,000 | 1·15적음 |
| 160㎡ | 42억 | 11억 | 26.2% | 31억 | 9·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 11억 | — | 131㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 10억 4,000 | — | 131㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 10억 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 10억 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 10억 5,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-12 | 6억 | 130만 | 131㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-17 | 10억 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-22 | 7억 4,300 | 50만 | 131㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 9억 1,000 | — | 131㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | — | 131㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-27 | 7억 50 | 60만 | 131㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 9억 | — | 131㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8억 7,500 | — | 131㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-02-03 | 4억 5,000 | 180만 | 131㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −3억 600 |
| 2026-01-24 | 7억 | 45만 | 131㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-19 | 7억 | 40만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-19 | 7억 | 40만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-13 | 8억 5,000 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-24 | 9억 | — | 131㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-23 | 9억 5,000 | — | 131㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-18 | 9억 3,000 | — | 131㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-26 | 9억 | — | 131㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-26 | 7억 | 70만 | 131㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-25 | 9억 | — | 131㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-04 | 9억 4,500 | — | 131㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-02 | 6억 | 110만 | 131㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-02 | 6억 | 110만 | 131㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-11 | 8억 | 50만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-16 | 11억 | — | 131㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | 180만 | 131㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 38억 | 131.08㎡ | 217 | |
| 2026-05-23 | 37억 5,000 | 131.08㎡ | 56 | |
| 2026-05-09 | 39억 | 131.08㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 38억 3,000 | 131.08㎡ | 321 | |
| 2026-04-18 | 36억 3,000 | 131.08㎡ | 817 | |
| 2026-02-21 | 39억 | 131.08㎡ | 38 | |
| 2025-12-19 | 38억 | 131.08㎡ | 417 | |
| 2025-12-13 | 37억 4,000 | 131.08㎡ | 17 | |
| 2025-12-12 | 37억 6,000 | 131.08㎡ | 57 | |
| 2025-10-11 | 37억 | 131.08㎡ | 416 | |
| 2025-10-01 | 37억 2,500 | 131.08㎡ | 56 | |
| 2025-09-15 | 36억 2,000 | 131.08㎡ | 66 | |
| 2025-09-12 | 36억 6,000 | 131.08㎡ | 87 | |
| 2025-08-20 | 36억 8,000 | 131.08㎡ | 127 | |
| 2025-07-12 | 34억 8,000 | 131.08㎡ | 97 | |
| 2025-04-29 | 26억 1,000 | 131.08㎡ | 517 | |
| 2025-04-13 | 31억 5,000 | 131.08㎡ | 36 | |
| 2025-03-31 | 20억 8,000 | 131.08㎡ | 817 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 34억 8,000 | 131.08㎡ | 117 | |
| 2025-02-15 | 27억 5,500 | 131.08㎡ | 316 | |
| 2025-02-01 | 28억 5,000 | 131.08㎡ | 27 | |
| 2025-01-24 | 27억 9,500 | 131.08㎡ | 128 | |
| 2025-01-22 | 28억 7,500 | 131.08㎡ | 917 | |
| 2024-12-07 | 27억 4,500 | 131.08㎡ | 821 | |
| 2024-11-02 | 27억 | 131.08㎡ | 217 | |
| 2024-09-23 | 27억 7,000 | 131.08㎡ | 317 | |
| 2024-08-25 | 25억 | 131.08㎡ | 417 | |
| 2024-08-17 | 26억 9,000 | 131.08㎡ | 321 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 27억 | 131.08㎡ | 66 | |
| 2024-07-13 | 24억 8,000 | 131.08㎡ | 37 | |
| 2024-07-06 | 26억 | 131.08㎡ | 621 | |
| 2024-07-03 | 25억 1,000 | 131.08㎡ | 417 | |
| 2024-07-02 | 24억 9,000 | 131.08㎡ | 221 | |
| 2024-05-25 | 24억 9,000 | 131.08㎡ | 116 | |
| 2024-05-19 | 24억 5,000 | 131.08㎡ | 57 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.