올림픽훼밀리타운
서울 송파구 문정동 150 · 1988년 준공
- 최근 수준 (192㎡)
- 36억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 37억 8,000
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (192㎡)
- 40.1%
- 갭 21억 2,700
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 111건 ÷ 4,494세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 192㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 35억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 23억 2,500, 가장 높은 거래 37억 8,000.
올림픽훼밀리타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 4,494세대
- 주차
- 4,245대
- 세대당 0.94대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1988.12
- 시공사
- 대우
- 외
버스 도보 5분이내전기차 충전 85대
전용 192㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 4,750 | 7억 1,000 | 33.1% | 14억 3,750 | 106·338 |
| 117㎡ | 23억 5,000 | 8억 4,500 | 36.0% | 15억 500 | 59·116 |
| 136㎡ | 26억 | 9억 | 34.6% | 17억 | 84·168 |
| 158㎡ | 29억 3,000 | 10억 | 34.1% | 19억 3,000 | 29·69 |
| 192㎡ | 35억 5,000 | 14억 2,300 | 40.1% | 21억 2,700 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 192㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 2,000만 | 180만 | 192㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-04 | 10억 | 120만 | 192㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-05 | 12억 | 23만 | 192㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 14억 5,000 | — | 192㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-18 | 13억 6,500 | — | 192㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-06-16 | 13억 9,600 | — | 192㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,600만 |
| 2025-05-22 | 15억 5,000 | — | 192㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2025-05-16 | 6억 | 280만 | 192㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-01 | 1억 | 280만 | 192㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 | 280만 | 192㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1억 5,000 | 307만 | 192㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-14 | 16억 5,000 | — | 192㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2024-05-20 | 12억 5,000 | — | 192㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-03 | 13억 8,000 | — | 192㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-03 | 13억 8,000 | — | 192㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 192㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 36억 5,000 | 192.24㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 35억 5,000 | 192.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-10-24 | 37억 8,000 | 192.24㎡ | 5217 | |
| 2025-10-24 | 37억 9,000 | 192.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-23 | 29억 5,000 | 192.24㎡ | 4217 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 23억 2,500 | 192.24㎡ | 6217 | 직거래 |
| 2024-06-17 | 28억 5,000 | 192.24㎡ | 7217 | |
| 2024-03-23 | 27억 9,000 | 192.24㎡ | 6211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.