올림픽훼밀리타운
서울 송파구 문정동 150 · 1988년 준공
- 최근 수준 (158㎡)
- 31억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 35억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (158㎡)
- 34.1%
- 갭 19억 3,000
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 111건 ÷ 4,494세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 158㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 29억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 19억 7,000, 가장 높은 거래 35억.
올림픽훼밀리타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 4,494세대
- 주차
- 4,245대
- 세대당 0.94대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1988.12
- 시공사
- 대우
- 외
버스 도보 5분이내전기차 충전 85대
전용 158㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 4,750 | 7억 1,000 | 33.1% | 14억 3,750 | 106·338 |
| 117㎡ | 23억 5,000 | 8억 4,500 | 36.0% | 15억 500 | 59·116 |
| 136㎡ | 26억 | 9억 | 34.6% | 17억 | 84·168 |
| 158㎡ | 29억 3,000 | 10억 | 34.1% | 19억 3,000 | 29·69 |
| 192㎡ | 35억 5,000 | 14억 2,300 | 40.1% | 21억 2,700 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 158㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 12억 | — | 158㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-13 | 11억 | — | 158㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-17 | 9억 4,500 | — | 158㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-17 | 9억 4,500 | — | 158㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-13 | 9억 7,650 | — | 158㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,650만 |
| 2026-06-08 | 10억 7,000 | — | 158㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-18 | 13억 5,000 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-14 | 11억 5,000 | — | 158㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 306만 | 158㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2026-05-14 | 8억 | 140만 | 158㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 11억 | — | 158㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 11억 7,000 | — | 158㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 11억 7,000 | — | 158㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-03 | 12억 7,000 | — | 158㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-26 | 7억 | 160만 | 158㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 9억 | 110만 | 158㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 11억 | — | 158㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-06 | 7억 1,250 | 30만 | 158㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-17 | 11억 | — | 158㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-13 | 11억 | — | 158㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-12 | 12억 3,900 | — | 158㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,900만 |
| 2025-12-04 | 11억 5,000 | — | 158㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-12 | 11억 5,500 | — | 158㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-10-28 | 7억 | 200만 | 158㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-27 | 11억 5,000 | — | 158㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-25 | 6억 | 200만 | 158㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 6억 | 200만 | 158㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 4억 | 200만 | 158㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-22 | 12억 | — | 158㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-01 | 9억 9,750 | — | 158㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 158㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 34억 | 158.71㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 31억 1,000 | 158.71㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 30억 5,000 | 158.71㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 31억 4,000 | 158.71㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 32억 | 158.71㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 31억 1,000 | 158.71㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 31억 7,000 | 158.71㎡ | 10215 | |
| 2026-04-09 | 32억 | 158.71㎡ | 3221 | |
| 2025-11-17 | 35억 | 158.71㎡ | 1221 | |
| 2025-10-30 | 33억 | 158.71㎡ | 6215 | |
| 2025-10-22 | 32억 8,000 | 158.71㎡ | 8219 | |
| 2025-10-17 | 32억 | 158.71㎡ | 11220 | |
| 2025-09-29 | 30억 9,000 | 158.71㎡ | 6218 | |
| 2025-08-26 | 30억 | 158.71㎡ | 14215 | |
| 2025-06-27 | 29억 3,000 | 158.71㎡ | 12222 | |
| 2025-06-20 | 28억 4,300 | 158.71㎡ | 1221 | |
| 2025-03-22 | 27억 6,500 | 158.71㎡ | 4215 | |
| 2025-03-19 | 19억 7,000 | 158.71㎡ | 9216 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 25억 5,000 | 158.71㎡ | 5222 | |
| 2025-02-22 | 24억 9,000 | 158.71㎡ | 1218 | |
| 2025-02-17 | 24억 1,000 | 158.71㎡ | 3220 | |
| 2025-02-07 | 24억 2,500 | 158.71㎡ | 6215 | |
| 2025-01-15 | 24억 2,000 | 158.71㎡ | 6215 | |
| 2025-01-11 | 24억 2,000 | 158.71㎡ | 5219 | |
| 2024-11-26 | 24억 | 158.71㎡ | 2221 | |
| 2024-10-05 | 23억 5,000 | 158.71㎡ | 1215 | |
| 2024-09-23 | 23억 9,000 | 158.71㎡ | 1215 | |
| 2024-09-20 | 25억 2,000 | 158.71㎡ | 14222 | |
| 2024-08-19 | 23억 8,000 | 158.71㎡ | 1220 | |
| 2024-07-06 | 24억 | 158.71㎡ | 3215 | |
| 2024-06-29 | 24억 | 158.71㎡ | 1218 | |
| 2024-06-21 | 24억 | 158.71㎡ | 11216 | |
| 2024-06-17 | 22억 2,000 | 158.71㎡ | 2216 | |
| 2024-06-12 | 23억 | 158.71㎡ | 4220 | |
| 2024-06-10 | 24억 | 158.71㎡ | 9220 | |
| 2024-06-06 | 23억 4,200 | 158.71㎡ | 6221 | |
| 2024-06-05 | 23억 6,000 | 158.71㎡ | 7222 | |
| 2024-05-25 | 23억 2,000 | 158.71㎡ | 10220 | |
| 2024-05-20 | 23억 | 158.71㎡ | 14219 | |
| 2024-05-17 | 22억 | 158.71㎡ | 2220 | |
| 2024-05-11 | 23억 7,500 | 158.71㎡ | 9220 | |
| 2024-04-29 | 24억 3,000 | 158.71㎡ | 2218 | |
| 2024-04-10 | 22억 5,000 | 158.71㎡ | 8215 | |
| 2024-02-14 | 22억 2,000 | 158.71㎡ | 2220 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.