송파파크데일1단지
서울 송파구 마천동 582 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 7,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 13억 9,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 42.7%
- 갭 6억 8,750
- 거래회전율
- 1.6%
- 1년 13건 ÷ 812세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억 9,500.
송파파크데일1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 812세대
- 주차
- 887대
- 세대당 1.09대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.01
- 시공사
- 우방건설
지하철 마천역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 18대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,500 | 1억 4,315 | 16.0% | 7억 5,185 | 7·91 |
| 84㎡ | 12억 | 5억 1,250 | 42.7% | 6억 8,750 | 13·52 |
| 114㎡ | 13억 5,250 | 4억 7,413 | 35.1% | 8억 7,837 | 4·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-25 | 6억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 4억 1,580 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,980만 |
| 2026-06-16 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-28 | 2억 | 230만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 4억 2,262 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,012만 |
| 2026-04-14 | 4억 2,262 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,012만 |
| 2026-04-10 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,650만 |
| 2026-04-09 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-08 | 4억 2,262 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,012만 |
| 2026-04-02 | 6억 2,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-31 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-13 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-12 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 3,862 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,612만 |
| 2025-11-27 | 4억 9,270 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5억 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,862 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,612만 |
| 2025-10-17 | 3억 2,233 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,534만 |
| 2025-09-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-16 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 3,862 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 13억 9,500 | 84.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 13억 5,300 | 84.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 12억 1,000 | 84.85㎡ | 13111 | |
| 2026-04-25 | 12억 1,000 | 84.85㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-15 | 9억 | 84.13㎡ | 4113 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 13억 7,000 | 84.85㎡ | 9111 | |
| 2026-03-29 | 13억 6,000 | 84.13㎡ | 4105 | |
| 2026-02-06 | 12억 7,000 | 84.86㎡ | 6109 | |
| 2025-12-13 | 12억 | 84.99㎡ | 6109 | |
| 2025-07-29 | 9억 8,000 | 84.13㎡ | 1105 | |
| 2025-07-04 | 10억 8,500 | 84.85㎡ | 6111 | |
| 2025-06-21 | 9억 6,200 | 84.86㎡ | 2110 | |
| 2025-02-08 | 9억 7,000 | 84.86㎡ | 5109 | |
| 2024-11-01 | 9억 6,500 | 84.99㎡ | 9110 | |
| 2024-08-06 | 10억 9,000 | 84.13㎡ | 14113 | |
| 2024-07-12 | 10억 | 84.99㎡ | 3110 | |
| 2024-06-20 | 9억 1,000 | 84.99㎡ | 2109 | |
| 2024-06-09 | 9억 4,000 | 84.85㎡ | 1111 | |
| 2024-06-06 | 9억 2,000 | 84.13㎡ | 6105 | |
| 2024-03-18 | 9억 5,000 | 84.13㎡ | 12111 | |
| 2024-02-24 | 9억 | 84.99㎡ | 8110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.