롯데캐슬골드
서울 송파구 신천동 7-18 · 2005년 준공
- 최근 수준 (187㎡)
- 36억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 36억 5,000
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (187㎡)
- 52.2%
- 갭 16억 5,000
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 13건 ÷ 400세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 187㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 34억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 32억, 가장 높은 거래 36억 5,000.
롯데캐슬골드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 400세대
- 주차
- 1,524대
- 세대당 3.81대
- 난방
- 중앙난방
- 사용승인
- 2005.11
- 시공사
- 롯데건설
지하철 잠실 · 2호선, 8호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 31대
전용 187㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 148㎡ | 29억 | 16억 1,500 | 55.7% | 12억 8,500 | 6·12 |
| 166㎡ | 31억 | 17억 | 54.8% | 14억 | 9·23 |
| 187㎡ | 34억 5,000 | 18억 | 52.2% | 16억 5,000 | 5·11 |
| 193㎡ | 39억 | 20억 | 51.3% | 19억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 187㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 23억 | — | 187㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 |
| 2026-06-19 | 18억 | — | 187㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-05-05 | 2억 | 750만 | 187㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-11 | 17억 3,000 | 15만 | 187㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-06 | 19억 | — | 187㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-19 | 19억 9,500 | — | 187㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-11 | 18억 | — | 187㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2억 | 630만 | 187㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 | 630만 | 187㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-07 | 18억 | — | 187㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 | 740만 | 187㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 | 950만 | 187㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-17 | 2억 | 900만 | 187㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-23 | 2억 | 750만 | 187㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-03-18 | 18억 | — | 187㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6억 |
| 2025-01-18 | 2억 | 750만 | 187㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-12-12 | 20억 | — | 187㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-10-28 | 18억 | 100만 | 187㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-10-28 | 18억 | — | 187㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-09-03 | 4억 | 550만 | 187㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-08-29 | 17억 1,700 | — | 187㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2024-08-23 | 22억 | — | 187㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-10 | 20억 | — | 187㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-09 | 18억 5,000 | — | 187㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-27 | 20억 | — | 187㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-11 | 20억 | — | 187㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-08 | 18억 | — | 187㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 187㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 36억 5,000 | 187.65㎡ | 12101 | |
| 2025-06-18 | 35억 2,000 | 187.65㎡ | 22102 | |
| 2025-02-24 | 34억 5,000 | 187.65㎡ | 14102 | |
| 2025-02-23 | 32억 | 187.65㎡ | 11102 | |
| 2024-11-28 | 33억 6,000 | 187.65㎡ | 18102 | |
| 2024-06-16 | 36억 | 187.65㎡ | 23101 | |
| 2024-03-29 | 30억 | 187.65㎡ | 21102 | |
| 2024-02-02 | 28억 8,000 | 187.65㎡ | 19102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.