거여4단지
서울 송파구 거여동 293 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 11억 9,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 13억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (49㎡)
- 47.4%
- 갭 4억 4,425
- 거래회전율
- 7.3%
- 1년 40건 ÷ 546세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 8억 4,425입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,500, 가장 높은 거래 13억 2,000.
거여4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 546세대
- 주차
- 312대
- 세대당 0.57대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1997.07
- 시공사
- 삼익주택(주)
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 7대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6억 3,500 | 2억 9,375 | 46.3% | 3억 4,125 | 1·4적음 |
| 39㎡ | 6억 6,900 | 3억 | 44.8% | 3억 6,900 | 29·48 |
| 49㎡ | 8억 4,425 | 4억 | 47.4% | 4억 4,425 | 34·43 |
| 59㎡ | 9억 3,000 | 4억 4,000 | 47.3% | 4억 9,000 | 23·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-28 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,700만 |
| 2026-07-25 | 5억 7,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-18 | 5억 4,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 150만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 6,000 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-07 | 3억 8,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,550만 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 150만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 125만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 3억 4,020 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,620만 |
| 2026-02-11 | 4억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 8,000 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-18 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | 27만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 1억 | 140만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 80만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 900 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-04 | 1억 | 110만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 5억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 140만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2억 3,500 | 29만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-03 | 3억 7,800 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-09-26 | 2억 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 13억 2,000 | 49.80㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 12억 | 49.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 11억 8,000 | 49.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 11억 7,500 | 49.80㎡ | 3401 | |
| 2026-04-15 | 11억 9,500 | 49.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 10억 8,000 | 49.80㎡ | 4404 | |
| 2026-01-14 | 9억 7,000 | 49.80㎡ | 2402 | |
| 2026-01-13 | 10억 5,000 | 49.80㎡ | 1405 | |
| 2025-12-30 | 10억 5,000 | 49.80㎡ | 10401 | |
| 2025-12-13 | 9억 8,000 | 49.80㎡ | 4401 | |
| 2025-12-11 | 9억 5,000 | 49.80㎡ | 9401 | |
| 2025-12-04 | 8억 4,000 | 49.80㎡ | 1401 | |
| 2025-10-11 | 8억 9,200 | 49.80㎡ | 12404 | |
| 2025-08-29 | 8억 4,650 | 49.80㎡ | 12401 | |
| 2025-08-27 | 8억 4,800 | 49.80㎡ | 4402 | |
| 2025-07-21 | 8억 9,500 | 49.80㎡ | 4402 | |
| 2025-07-12 | 8억 5,000 | 49.80㎡ | 11401 | |
| 2025-06-30 | 8억 2,000 | 49.80㎡ | 7401 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,300 | 49.80㎡ | 8405 | |
| 2025-06-20 | 8억 4,200 | 49.80㎡ | 5402 | |
| 2025-06-06 | 8억 2,000 | 49.80㎡ | 8401 | |
| 2025-05-22 | 7억 9,250 | 49.80㎡ | 7401 | |
| 2025-04-28 | 8억 3,500 | 49.80㎡ | 5401 | |
| 2025-03-13 | 8억 | 49.80㎡ | 8402 | |
| 2025-03-08 | 7억 5,800 | 49.80㎡ | 8401 | |
| 2025-02-22 | 7억 7,000 | 49.80㎡ | 2404 | |
| 2025-02-16 | 7억 9,500 | 49.80㎡ | 7402 | |
| 2025-02-16 | 8억 2,300 | 49.80㎡ | 10402 | |
| 2025-02-16 | 7억 8,000 | 49.80㎡ | 6401 | |
| 2025-02-01 | 7억 4,500 | 49.80㎡ | 3401 | |
| 2025-01-04 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 4401 | |
| 2024-11-12 | 7억 6,000 | 49.80㎡ | 7401 | |
| 2024-10-11 | 8억 | 49.80㎡ | 3405 | |
| 2024-08-23 | 7억 9,500 | 49.80㎡ | 12405 | |
| 2024-07-29 | 8억 1,500 | 49.80㎡ | 7405 | |
| 2024-07-18 | 7억 9,200 | 49.80㎡ | 12401 | |
| 2024-06-15 | 7억 5,000 | 49.80㎡ | 7402 | |
| 2024-05-06 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 6402 | |
| 2024-05-04 | 7억 5,000 | 49.80㎡ | 1401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.