거여1단지
서울 송파구 거여동 290 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 11억 7,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 12억 7,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (49㎡)
- 40.9%
- 갭 5억 6,150
- 거래회전율
- 8.5%
- 1년 85건 ÷ 1,004세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,400, 가장 높은 거래 12억 7,000.
거여1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,004세대
- 주차
- 577대
- 세대당 0.57대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1997.11
- 시공사
- 미주실업주식회사
지하철 거여 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 32대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6억 3,000 | 2억 7,000 | 42.9% | 3억 6,000 | 1·2적음 |
| 39㎡ | 7억 5,000 | 3억 | 40.0% | 4억 5,000 | 61·77 |
| 49㎡ | 9억 5,000 | 3억 8,850 | 40.9% | 5억 6,150 | 59·121 |
| 58㎡ | 12억 8,000 | 4억 2,000 | 32.8% | 8억 6,000 | 1·3적음 |
| 59㎡ | 9억 | 4억 5,000 | 50.0% | 4억 5,000 | 17·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 | 100만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-28 | 1억 | 150만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-25 | 6,000만 | 100만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-16 | 5억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 9,200 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 100만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-15 | 5억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 147만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 1억 | 130만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 3억 2,550 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-07-04 | 3억 8,850 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-06-26 | 1,500만 | 142만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 4억 900 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 135만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 1,700만 | 104만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-19 | 1,700만 | 104만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-19 | 3억 7,700 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-19 | 3억 7,700 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-07 | 5억 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-05-29 | 5억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 9,900 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-24 | 3억 7,800 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-23 | 3억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-18 | 5억 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 6,000 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 12억 4,000 | 49.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 12억 7,000 | 49.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 8,000 | 49.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 12억 | 49.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 5,000 | 49.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 11억 5,000 | 49.80㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 11억 9,000 | 49.80㎡ | 11104 | |
| 2026-05-07 | 11억 1,500 | 49.80㎡ | 4103 | |
| 2026-05-06 | 11억 5,000 | 49.80㎡ | 7101 | |
| 2026-05-06 | 11억 7,000 | 49.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 11억 3,000 | 49.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 11억 9,000 | 49.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 11억 3,000 | 49.80㎡ | 10104 | |
| 2026-04-27 | 11억 3,000 | 49.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-24 | 11억 9,500 | 49.80㎡ | 11106 | |
| 2026-04-24 | 10억 9,000 | 49.80㎡ | 2101 | |
| 2026-04-17 | 11억 3,800 | 49.80㎡ | 6106 | |
| 2026-04-10 | 10억 8,000 | 49.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 11억 | 49.80㎡ | 8104 | |
| 2026-03-07 | 11억 4,500 | 49.80㎡ | 6101 | |
| 2026-03-03 | 11억 2,000 | 49.80㎡ | 9103 | |
| 2026-01-31 | 11억 | 49.80㎡ | 4102 | |
| 2026-01-23 | 10억 7,500 | 49.80㎡ | 3104 | |
| 2026-01-12 | 10억 1,000 | 49.80㎡ | 3104 | |
| 2025-12-30 | 9억 5,000 | 49.80㎡ | 12103 | |
| 2025-12-24 | 5억 7,400 | 49.80㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 9억 6,000 | 49.80㎡ | 9103 | |
| 2025-12-20 | 10억 8,000 | 49.80㎡ | 9102 | |
| 2025-12-10 | 10억 | 49.80㎡ | 4103 | |
| 2025-12-01 | 10억 1,500 | 49.80㎡ | 6105 | |
| 2025-11-22 | 9억 7,000 | 49.80㎡ | 5106 | |
| 2025-11-07 | 8억 4,000 | 49.80㎡ | 3103 | |
| 2025-11-03 | 8억 7,500 | 49.80㎡ | 3101 | |
| 2025-10-31 | 9억 6,200 | 49.80㎡ | 9102 | |
| 2025-10-31 | 8억 5,000 | 49.80㎡ | 1105 | |
| 2025-10-10 | 8억 7,100 | 49.80㎡ | 5101 | |
| 2025-10-04 | 8억 5,300 | 49.80㎡ | 6104 | |
| 2025-09-18 | 8억 7,000 | 49.80㎡ | 11101 | |
| 2025-08-27 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 2103 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,100 | 49.80㎡ | 11101 | |
| 2025-06-26 | 8억 5,000 | 49.80㎡ | 7102 | |
| 2025-06-17 | 8억 1,500 | 49.80㎡ | 3102 | |
| 2025-06-14 | 8억 1,000 | 49.80㎡ | 12104 | |
| 2025-05-10 | 8억 1,000 | 49.80㎡ | 9105 | |
| 2025-05-10 | 7억 9,500 | 49.80㎡ | 10104 | |
| 2025-04-29 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 2105 | |
| 2025-04-28 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-03-21 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 11101 | |
| 2025-03-18 | 7억 8,000 | 49.80㎡ | 10104 | |
| 2025-03-15 | 7억 9,000 | 49.80㎡ | 12106 | |
| 2025-03-05 | 7억 1,500 | 49.80㎡ | 2104 | |
| 2025-03-05 | 7억 1,500 | 49.80㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-03 | 8억 1,000 | 49.80㎡ | 4102 | |
| 2025-02-26 | 7억 5,000 | 49.80㎡ | 2101 | |
| 2025-02-17 | 7억 7,000 | 49.80㎡ | 10103 | |
| 2025-02-17 | 7억 7,000 | 49.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-18 | 7억 1,700 | 49.80㎡ | 3101 | |
| 2024-11-02 | 7억 4,750 | 49.80㎡ | 7101 | |
| 2024-11-01 | 7억 6,500 | 49.80㎡ | 8106 | |
| 2024-10-08 | 7억 5,000 | 49.80㎡ | 10104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.