거여1단지
서울 송파구 거여동 290 · 1997년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 9억 2,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 9억 5,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (39㎡)
- 40.0%
- 갭 4억 5,000
- 거래회전율
- 8.5%
- 1년 85건 ÷ 1,004세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 9억 5,500.
거여1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,004세대
- 주차
- 577대
- 세대당 0.57대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1997.11
- 시공사
- 미주실업주식회사
지하철 거여 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 32대
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6억 3,000 | 2억 7,000 | 42.9% | 3억 6,000 | 1·2적음 |
| 39㎡ | 7억 5,000 | 3억 | 40.0% | 4억 5,000 | 61·77 |
| 49㎡ | 9억 5,000 | 3억 8,850 | 40.9% | 5억 6,150 | 59·121 |
| 58㎡ | 12억 8,000 | 4억 2,000 | 32.8% | 8억 6,000 | 1·3적음 |
| 59㎡ | 9억 | 4억 5,000 | 50.0% | 4억 5,000 | 17·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 900 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | 25만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 95만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 2억 5,000 | 65만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 1,500 | — | 39㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 120만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 130만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-05 | 4억 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | — | 39㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 85만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 1,000 | 85만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 2억 1,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 3억 7,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-06 | 6,000만 | 115만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-06 | 6,000만 | 125만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 1,500 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 3,200 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-02-07 | 3억 1,500 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | 24만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2,500만 | 90만 | 39㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-09 | 3억 2,500 | — | 39㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-06 | 3억 2,500 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 92만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 80만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-11 | 4,000만 | 105만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5,000만 | 100만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 9억 4,000 | 39.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 4,000 | 39.60㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 8억 9,990 | 39.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 9억 5,500 | 39.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 2,000 | 39.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9억 | 39.60㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 9,700 | 39.60㎡ | 3101 | |
| 2026-06-03 | 9억 3,000 | 39.60㎡ | 3104 | |
| 2026-05-28 | 9억 | 39.60㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 5,500 | 39.60㎡ | 7104 | |
| 2026-04-24 | 8억 9,000 | 39.60㎡ | 5101 | |
| 2026-04-23 | 9억 2,000 | 39.60㎡ | 5101 | |
| 2026-04-17 | 8억 8,000 | 39.60㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 9,000 | 39.60㎡ | 6104 | |
| 2026-04-09 | 8억 8,300 | 39.60㎡ | 4101 | |
| 2026-03-25 | 9억 1,000 | 39.60㎡ | 9101 | |
| 2026-03-24 | 8억 4,500 | 39.60㎡ | 6101 | |
| 2026-03-24 | 8억 4,500 | 39.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-21 | 9억 1,000 | 39.60㎡ | 6101 | |
| 2026-03-20 | 8억 9,000 | 39.60㎡ | 6101 | |
| 2026-03-10 | 8억 8,000 | 39.60㎡ | 5104 | |
| 2026-02-25 | 8억 4,000 | 39.60㎡ | 7101 | |
| 2026-02-20 | 8억 4,000 | 39.60㎡ | 6104 | |
| 2026-02-06 | 8억 | 39.60㎡ | 2104 | |
| 2026-02-05 | 8억 5,000 | 39.60㎡ | 8104 | |
| 2026-01-31 | 8억 9,950 | 39.60㎡ | 2104 | |
| 2026-01-17 | 7억 6,800 | 39.60㎡ | 4104 | |
| 2026-01-17 | 7억 9,700 | 39.60㎡ | 11101 | |
| 2026-01-11 | 7억 7,500 | 39.60㎡ | 8101 | |
| 2026-01-11 | 7억 8,000 | 39.60㎡ | 7104 | |
| 2025-12-30 | 7억 5,000 | 39.60㎡ | 3101 | |
| 2025-11-28 | 7억 5,000 | 39.60㎡ | 3101 | |
| 2025-11-13 | 7억 | 39.60㎡ | 4104 | |
| 2025-11-01 | 7억 | 39.60㎡ | 8104 | |
| 2025-10-29 | 7억 | 39.60㎡ | 4104 | |
| 2025-10-27 | 6억 7,000 | 39.60㎡ | 4101 | |
| 2025-10-24 | 6억 9,500 | 39.60㎡ | 11103 | |
| 2025-10-22 | 7억 | 39.60㎡ | 6101 | |
| 2025-10-01 | 7억 2,000 | 39.60㎡ | 11104 | |
| 2025-09-15 | 6억 3,000 | 39.60㎡ | 2101 | |
| 2025-07-24 | 6억 1,000 | 39.60㎡ | 1103 | |
| 2025-07-04 | 6억 3,000 | 39.60㎡ | 2101 | |
| 2025-06-26 | 5억 8,500 | 39.60㎡ | 1104 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,000 | 39.60㎡ | 2104 | |
| 2025-06-18 | 6억 1,700 | 39.60㎡ | 5104 | |
| 2025-05-15 | 6억 3,000 | 39.60㎡ | 5101 | |
| 2025-05-02 | 6억 4,000 | 39.60㎡ | 6101 | |
| 2025-04-30 | 5억 9,800 | 39.60㎡ | 3104 | |
| 2025-04-28 | 6억 | 39.60㎡ | 2101 | |
| 2025-03-22 | 6억 4,900 | 39.60㎡ | 7101 | |
| 2025-03-21 | 6억 | 39.60㎡ | 1101 | |
| 2025-03-20 | 6억 | 39.60㎡ | 2104 | |
| 2025-03-04 | 6억 2,700 | 39.60㎡ | 6103 | |
| 2025-03-03 | 6억 2,500 | 39.60㎡ | 8101 | |
| 2025-03-03 | 6억 3,600 | 39.60㎡ | 5103 | |
| 2025-03-03 | 6억 3,300 | 39.60㎡ | 5104 | |
| 2025-03-03 | 5억 9,900 | 39.60㎡ | 3101 | |
| 2025-02-21 | 5억 6,000 | 39.60㎡ | 2101 | |
| 2025-01-25 | 6억 2,800 | 39.60㎡ | 10101 | |
| 2025-01-11 | 6억 | 39.60㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.