세곡푸르지오
서울 강남구 세곡동 533 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (84㎡)
- 47.9%
- 갭 8억 3,350
- 거래회전율
- 3.1%
- 1년 28건 ÷ 912세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 14억 2,000, 가장 높은 거래 20억.
세곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 912세대
- 주차
- 1,148대
- 세대당 1.26대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2012.08
- 시공사
- 대우건설
- 외
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 23대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 5,000 | 6억 8,125 | 50.5% | 6억 6,875 | 19·32 |
| 74㎡ | 15억 6,750 | 7억 | 44.7% | 8억 6,750 | 18·41 |
| 84㎡ | 16억 | 7억 6,650 | 47.9% | 8억 3,350 | 39·89 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-20 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-07-11 | 7억 9,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 5억 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 2억 | 280만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-20 | 7억 9,800 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2026-05-15 | 9억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-14 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 | 114만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 | 220만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-05 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-02 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 | 165만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 7억 300 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-04-01 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-28 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-16 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-13 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-03-07 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-10 | 7억 3,500 | 46만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 8억 7,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-05 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-03 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-01-31 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-14 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 19억 1,000 | 84.84㎡ | 9201 | |
| 2026-04-29 | 19억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 18억 8,000 | 84.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 19억 | 84.84㎡ | 11204 | |
| 2026-01-17 | 19억 | 84.83㎡ | 5205 | |
| 2025-11-15 | 20억 | 84.83㎡ | 7205 | |
| 2025-11-04 | 19억 | 84.84㎡ | 3202 | |
| 2025-10-26 | 19억 | 84.95㎡ | 8209 | |
| 2025-10-23 | 18억 3,000 | 84.83㎡ | 15203 | |
| 2025-10-14 | 16억 9,000 | 84.84㎡ | 3215 | |
| 2025-10-01 | 17억 1,000 | 84.84㎡ | 12204 | |
| 2025-09-14 | 17억 | 84.84㎡ | 15201 | |
| 2025-08-31 | 15억 9,000 | 84.83㎡ | 2215 | |
| 2025-08-21 | 16억 | 84.83㎡ | 2216 | |
| 2025-08-19 | 17억 | 84.83㎡ | 9201 | |
| 2025-07-26 | 16억 2,000 | 84.83㎡ | 3214 | |
| 2025-07-26 | 16억 2,000 | 84.83㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-15 | 15억 3,000 | 84.83㎡ | 2214 | |
| 2025-07-11 | 15억 2,500 | 84.83㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-11 | 15억 2,500 | 84.83㎡ | 2203 | |
| 2025-07-02 | 16억 | 84.83㎡ | 5216 | |
| 2025-07-02 | 16억 2,500 | 84.83㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 16억 4,000 | 84.94㎡ | 13209 | |
| 2025-06-27 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 5211 | |
| 2025-06-11 | 15억 6,000 | 84.84㎡ | 7201 | |
| 2025-06-05 | 16억 | 84.83㎡ | 10204 | |
| 2025-05-30 | 14억 5,500 | 84.83㎡ | 3205 | |
| 2025-05-22 | 14억 7,500 | 84.84㎡ | 1205 | |
| 2025-05-21 | 16억 | 84.83㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-26 | 14억 7,500 | 84.84㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-23 | 15억 | 84.94㎡ | 8209 | |
| 2025-03-20 | 15억 | 84.84㎡ | 2201 | |
| 2025-03-17 | 15억 6,000 | 84.84㎡ | 9204 | |
| 2025-03-14 | 14억 8,000 | 84.83㎡ | 4212 | |
| 2025-03-14 | 14억 8,000 | 84.83㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-03 | 16억 2,000 | 84.83㎡ | 9215 | |
| 2025-02-22 | 16억 1,000 | 84.95㎡ | 6209 | |
| 2025-02-22 | 16억 1,000 | 84.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-19 | 16억 | 84.83㎡ | 7212 | |
| 2025-02-19 | 16억 | 84.83㎡ | 14216 | |
| 2025-02-15 | 16억 | 84.94㎡ | 13211 | |
| 2025-02-15 | 16억 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-24 | 16억 | 84.84㎡ | 13203 | |
| 2024-10-28 | 15억 2,000 | 84.83㎡ | 5201 | |
| 2024-10-13 | 14억 2,000 | 84.83㎡ | 1204 | |
| 2024-10-01 | 15억 3,000 | 84.83㎡ | 5214 | |
| 2024-08-18 | 15억 4,000 | 84.84㎡ | 9204 | |
| 2024-07-26 | 15억 | 84.84㎡ | 4203 | |
| 2024-07-20 | 16억 | 84.84㎡ | 15216 | |
| 2024-07-19 | 15억 5,000 | 84.83㎡ | 15216 | |
| 2024-07-15 | 14억 9,500 | 84.84㎡ | 3204 | |
| 2024-07-13 | 15억 3,000 | 84.83㎡ | 15215 | |
| 2024-06-02 | 14억 4,500 | 84.84㎡ | 15205 | |
| 2024-05-31 | 14억 5,000 | 84.84㎡ | 14216 | |
| 2024-05-15 | 14억 4,500 | 84.83㎡ | 4214 | |
| 2024-05-03 | 13억 4,000 | 84.83㎡ | 1205 | |
| 2024-04-24 | 14억 3,000 | 84.94㎡ | 4211 | |
| 2024-04-05 | 13억 9,500 | 84.84㎡ | 8212 | |
| 2024-03-24 | 14억 | 84.94㎡ | 5209 | |
| 2024-03-12 | 14억 7,500 | 84.83㎡ | 4216 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.