세곡푸르지오
서울 강남구 세곡동 533 · 2012년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 18억 9,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (74㎡)
- 44.7%
- 갭 8억 6,750
- 거래회전율
- 3.1%
- 1년 28건 ÷ 912세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 15억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 19억.
세곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 912세대
- 주차
- 1,148대
- 세대당 1.26대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2012.08
- 시공사
- 대우건설
- 외
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 23대
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 5,000 | 6억 8,125 | 50.5% | 6억 6,875 | 19·32 |
| 74㎡ | 15억 6,750 | 7억 | 44.7% | 8억 6,750 | 18·41 |
| 84㎡ | 16억 | 7억 6,650 | 47.9% | 8억 3,350 | 39·89 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-15 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-25 | 7억 | 13만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 6억 9,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 8억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-25 | 6억 7,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-14 | 7억 2,450 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-03-24 | 5억 | 120만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-06 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 270만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-26 | 6억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-26 | 7억 1,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-08 | 6억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-06 | 7억 8,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-22 | 7억 | 13만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 7억 3,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-24 | 7억 8,700 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 6억 7,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-20 | 7억 5,600 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 | 123만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 4억 | 123만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 8억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-05 | 6억 5,000 | 12만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-10-11 | 6억 5,000 | 30만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | 195만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-28 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-08-23 | 7억 7,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 19억 | 74.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 18억 8,000 | 74.74㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 18억 | 74.74㎡ | 8207 | |
| 2026-01-07 | 17억 4,000 | 74.74㎡ | 7201 | |
| 2025-12-24 | 18억 5,000 | 74.74㎡ | 11209 | |
| 2025-12-19 | 19억 | 74.74㎡ | 11212 | |
| 2025-10-30 | 17억 | 74.74㎡ | 3209 | |
| 2025-10-27 | 16억 5,000 | 74.74㎡ | 5207 | |
| 2025-10-14 | 15억 5,000 | 74.74㎡ | 4212 | |
| 2025-09-02 | 15억 8,500 | 74.74㎡ | 5211 | |
| 2025-06-27 | 14억 9,500 | 74.74㎡ | 14206 | |
| 2025-06-27 | 14억 2,000 | 74.74㎡ | 1211 | |
| 2025-03-17 | 15억 | 74.74㎡ | 13202 | |
| 2025-03-11 | 14억 5,000 | 74.74㎡ | 11211 | |
| 2025-02-24 | 14억 | 74.74㎡ | 6202 | |
| 2025-02-03 | 14억 1,500 | 74.74㎡ | 14209 | |
| 2025-01-23 | 14억 5,000 | 74.74㎡ | 11207 | |
| 2025-01-07 | 14억 | 74.74㎡ | 2209 | |
| 2024-07-06 | 13억 5,000 | 74.74㎡ | 7206 | |
| 2024-07-04 | 13억 3,500 | 74.74㎡ | 12209 | |
| 2024-05-15 | 13억 | 74.74㎡ | 5212 | |
| 2024-03-23 | 13억 | 74.74㎡ | 3211 | |
| 2024-02-29 | 13억 1,000 | 74.74㎡ | 7209 | |
| 2024-02-23 | 13억 1,000 | 74.74㎡ | 4201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.