삼익대청아파트
서울 강남구 개포동 12 · 1992년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 20억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 21억 5,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (51㎡)
- 27.5%
- 갭 13억 4,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 18억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 8,000, 가장 높은 거래 21억 5,000.
삼익대청아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 14억 6,500 | 4억 | 27.3% | 10억 6,500 | 29·142 |
| 51㎡ | 18억 5,750 | 5억 1,000 | 27.5% | 13억 4,750 | 24·102 |
| 60㎡ | 19억 9,500 | 5억 9,600 | 29.9% | 13억 9,900 | 12·85 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 400 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-18 | 2억 | 150만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 4,500만 | 190만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-17 | 4억 3,989 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 5,000 | 149만 | 51㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 5억 2,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-29 | 5억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-29 | 5억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-27 | 6억 5,000 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-25 | 6억 2,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-05-16 | 5억 1,450 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 190만 | 51㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 4억 6,000 | 40만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 180만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 240만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 180만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-19 | 5억 5,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,000 | 150만 | 51㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 5억 7,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 9,900 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,900만 |
| 2026-04-11 | 6억 5,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6억 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 5,000 | 100만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 5,600 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-23 | 3억 3,000 | 50만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 1,000 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 168만 | 51㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 4억 3,989 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,094만 |
| 2026-03-02 | 6억 3,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 21억 | 51.12㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 21억 | 51.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 20억 7,000 | 51.12㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 19억 3,000 | 51.12㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 19억 | 51.12㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 3303 | |
| 2026-04-08 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 10303 | |
| 2026-04-06 | 21억 5,000 | 51.12㎡ | 12303 | |
| 2025-10-23 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 3303 | |
| 2025-09-19 | 18억 7,000 | 51.12㎡ | 13304 | |
| 2025-08-30 | 19억 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2025-08-27 | 18억 | 51.12㎡ | 1304 | |
| 2025-08-14 | 18억 6,500 | 51.12㎡ | 12304 | |
| 2025-08-14 | 18억 6,500 | 51.12㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-13 | 18억 | 51.12㎡ | 4304 | |
| 2025-06-30 | 18억 5,000 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2025-06-30 | 18억 5,000 | 51.12㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-14 | 16억 8,000 | 51.12㎡ | 13303 | |
| 2025-06-14 | 16억 8,000 | 51.12㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-23 | 14억 9,000 | 51.12㎡ | 14304 | |
| 2025-03-22 | 15억 3,000 | 51.12㎡ | 6304 | |
| 2025-03-22 | 15억 2,000 | 51.12㎡ | 10304 | |
| 2025-03-21 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 5303 | |
| 2025-03-21 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-28 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2024-11-27 | 15억 | 51.12㎡ | 6303 | |
| 2024-10-03 | 14억 9,000 | 51.12㎡ | 14304 | |
| 2024-08-22 | 14억 8,000 | 51.12㎡ | 13304 | |
| 2024-08-05 | 14억 1,000 | 51.12㎡ | 2304 | |
| 2024-07-29 | 14억 9,000 | 51.12㎡ | 4303 | |
| 2024-07-09 | 14억 8,000 | 51.12㎡ | 11304 | |
| 2024-07-08 | 14억 | 51.12㎡ | 3304 | |
| 2024-07-05 | 14억 7,500 | 51.12㎡ | 13304 | |
| 2024-06-22 | 14억 5,000 | 51.12㎡ | 10304 | |
| 2024-06-19 | 14억 | 51.12㎡ | 7303 | |
| 2024-06-19 | 13억 8,000 | 51.12㎡ | 13303 | |
| 2024-06-17 | 13억 8,000 | 51.12㎡ | 2303 | |
| 2024-05-30 | 13억 3,000 | 51.12㎡ | 3304 | |
| 2024-05-22 | 13억 5,000 | 51.12㎡ | 8303 | |
| 2024-05-10 | 13억 9,700 | 51.12㎡ | 14303 | |
| 2024-03-23 | 12억 9,500 | 51.12㎡ | 3303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.