삼익대청아파트
서울 강남구 개포동 12 · 1992년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 17억 7,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (39㎡)
- 27.0%
- 갭 10억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 14억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
삼익대청아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 14억 8,000 | 4억 | 27.0% | 10억 8,000 | 28·142 |
| 51㎡ | 18억 5,750 | 5억 1,000 | 27.5% | 13억 4,750 | 24·102 |
| 60㎡ | 19억 9,500 | 5억 9,600 | 29.9% | 13억 9,900 | 12·85 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,000만 | 120만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-31 | 5억 400 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-28 | 2억 9,700 | 6만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-28 | 2억 9,700 | 6만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 4억 7,000 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 164만 | 60㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 5억 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 | 150만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-17 | 3억 6,000 | — | 39㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 180만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5억 5,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 5,885 | — | 39㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,708만 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 210만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 3,000 | — | 39㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 4,500만 | 190만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 5억 6,700 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 6,700 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-27 | 5억 9,600 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-20 | 1억 | 127만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 5,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 3,989 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 7억 6,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 5,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 | 140만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | 120만 | 60㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 5억 2,250 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,480만 |
| 2026-06-05 | 5억 2,250 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,480만 |
| 2026-06-02 | 2억 | 200만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 18억 | 39.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 21억 | 51.12㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 21억 | 51.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 17억 7,500 | 39.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 20억 7,000 | 51.12㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 19억 3,000 | 51.12㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 19억 | 51.12㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 17억 1,500 | 39.53㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 22억 4,000 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 24억 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 3303 | |
| 2026-05-01 | 17억 2,600 | 39.53㎡ | 9302 | |
| 2026-04-21 | 17억 | 39.53㎡ | 14302 | |
| 2026-04-21 | 17억 3,000 | 39.53㎡ | 9302 | |
| 2026-04-08 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 10303 | |
| 2026-04-07 | 17억 | 39.53㎡ | 12302 | |
| 2026-04-06 | 21억 5,000 | 51.12㎡ | 12303 | |
| 2026-01-14 | 19억 5,000 | 39.53㎡ | 8302 | |
| 2025-11-15 | 18억 | 39.53㎡ | 15302 | |
| 2025-11-06 | 18억 | 39.53㎡ | 2301 | |
| 2025-10-31 | 17억 | 39.53㎡ | 15301 | |
| 2025-10-31 | 8억 7,000 | 39.53㎡ | 8301 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 18억 5,000 | 39.53㎡ | 13301 | |
| 2025-10-23 | 19억 8,000 | 51.12㎡ | 3303 | |
| 2025-10-21 | 22억 5,000 | 60.00㎡ | 10306 | |
| 2025-10-21 | 22억 5,000 | 60.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-19 | 15억 6,000 | 39.53㎡ | 2302 | |
| 2025-09-19 | 18억 7,000 | 51.12㎡ | 13304 | |
| 2025-09-06 | 14억 6,500 | 39.53㎡ | 1302 | |
| 2025-09-02 | 22억 1,000 | 60.00㎡ | 12306 | |
| 2025-08-30 | 19억 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2025-08-27 | 18억 | 51.12㎡ | 1304 | |
| 2025-08-15 | 14억 4,000 | 39.53㎡ | 11301 | |
| 2025-08-14 | 18억 6,500 | 51.12㎡ | 12304 | |
| 2025-08-14 | 18억 6,500 | 51.12㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-13 | 18억 | 51.12㎡ | 4304 | |
| 2025-07-25 | 14억 9,500 | 39.53㎡ | 5302 | |
| 2025-07-23 | 14억 2,000 | 39.53㎡ | 15301 | |
| 2025-07-15 | 19억 4,000 | 60.00㎡ | 2306 | |
| 2025-07-11 | 21억 | 60.00㎡ | 4306 | |
| 2025-06-30 | 18억 5,000 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2025-06-30 | 18억 5,000 | 51.12㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-26 | 20억 5,000 | 60.00㎡ | 13305 | |
| 2025-06-14 | 16억 8,000 | 51.12㎡ | 13303 | |
| 2025-06-14 | 16억 8,000 | 51.12㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-31 | 13억 8,500 | 39.53㎡ | 7302 | |
| 2025-03-23 | 14억 9,000 | 51.12㎡ | 14304 | |
| 2025-03-22 | 13억 5,000 | 39.53㎡ | 9302 | |
| 2025-03-22 | 15억 3,000 | 51.12㎡ | 6304 | |
| 2025-03-22 | 15억 2,000 | 51.12㎡ | 10304 | |
| 2025-03-21 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 5303 | |
| 2025-03-21 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-18 | 13억 5,000 | 39.53㎡ | 12301 | |
| 2025-03-12 | 18억 | 60.00㎡ | 9306 | |
| 2025-02-28 | 15억 5,000 | 51.12㎡ | 7304 | |
| 2025-02-25 | 17억 5,000 | 60.00㎡ | 7306 | |
| 2025-02-22 | 13억 | 39.53㎡ | 8302 | |
| 2025-02-22 | 12억 8,000 | 39.53㎡ | 13301 | |
| 2025-02-19 | 17억 7,600 | 60.00㎡ | 12306 | |
| 2025-02-08 | 11억 9,000 | 39.53㎡ | 3301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.