래미안도곡카운티
서울 강남구 도곡동 538-3 · 2016년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 32억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 32억
- 마지막 거래
- 401일 전
- 2025-06-25
- 전세가율 (71㎡)
- 49.7%
- 갭 14억 1,500
- 거래회전율
- 0.5%
- 1년 2건 ÷ 397세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 28억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 26억 7,000, 가장 높은 거래 32억.
래미안도곡카운티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 397세대
- 주차
- 510대
- 세대당 1.28대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 한티역 · 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 57대
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 28억 1,500 | 14억 | 49.7% | 14억 1,500 | 6·25 |
| 84㎡ | 32억 5,000 | 15억 2,500 | 46.9% | 17억 2,500 | 5·14 |
| 93㎡ | 32억 2,500 | 16억 5,000 | 51.2% | 15억 7,500 | 4·5 |
| 106㎡ | 39억 4,250 | 18억 4,375 | 46.8% | 20억 9,875 | 2·18적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 14억 | 25만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-08 | 10억 | 120만 | 71㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 14억 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 | 440만 | 71㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 14억 3,000 | 26만 | 71㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 7억 | 154만 | 71㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 14억 3,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-01-30 | 3억 | 450만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | 340만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | 340만 | 71㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-12 | 12억 6,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-26 | 13억 1,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-19 | 5억 | 400만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-19 | 13억 6,500 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-12-09 | 3억 | 404만 | 71㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 11억 | 150만 | 71㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-07 | 12억 6,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-11-05 | 15억 3,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-05 | 15억 3,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-30 | 15억 5,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1억 7,000 | 420만 | 71㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-01 | 4억 | 390만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-01 | 5억 | 350만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-19 | 11억 | 120만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-28 | 12억 5,000 | 20만 | 71㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 500만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-16 | 12억 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-09 | 1억 | 458만 | 71㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-02 | 13억 8,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 5,750 | 319만 | 71㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 32억 | 71.85㎡ | 17103 | |
| 2025-03-22 | 29억 | 71.85㎡ | 6101 | |
| 2025-01-23 | 28억 8,000 | 71.85㎡ | 16102 | |
| 2025-01-03 | 26억 7,000 | 71.85㎡ | 2102 | |
| 2025-01-02 | 27억 4,000 | 71.85㎡ | 13102 | |
| 2024-08-21 | 27억 5,000 | 71.85㎡ | 13102 | |
| 2024-08-21 | 27억 5,000 | 71.85㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-07-04 | 25억 8,000 | 71.85㎡ | 9102 | |
| 2024-04-01 | 22억 5,000 | 71.85㎡ | 1102 | |
| 2024-03-22 | 23억 | 71.85㎡ | 7101 | |
| 2024-02-23 | 23억 2,000 | 71.85㎡ | 4103 | |
| 2024-02-20 | 21억 | 71.85㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.