래미안도곡카운티
서울 강남구 도곡동 538-3 · 2016년 준공
전용 106㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 39억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 39억, 가장 높은 거래 39억 8,500.
래미안도곡카운티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 397세대
- 주차
- 510대
- 세대당 1.28대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 한티역 · 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 57대
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 28억 1,500 | 14억 | 49.7% | 14억 1,500 | 6·25 |
| 84㎡ | 32억 5,000 | 15억 2,500 | 46.9% | 17억 2,500 | 5·14 |
| 93㎡ | 32억 2,500 | 16억 5,000 | 51.2% | 15억 7,500 | 4·5 |
| 106㎡ | 39억 4,250 | 18억 4,375 | 46.8% | 20억 9,875 | 2·18적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 20억 5,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-23 | 20억 3,000 | — | 106㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 11억 | 280만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-08 | 20억 5,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-07 | 19억 | — | 106㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 | 590만 | 106㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-20 | 13억 5,000 | 220만 | 106㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-17 | 18억 3,750 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2026-01-12 | 14억 | 150만 | 106㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 17억 8,500 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-09 | 19억 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-16 | 14억 | 230만 | 106㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-01 | 14억 | 210만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-05 | 18억 5,000 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-15 | 10억 | 270만 | 106㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-26 | 17억 5,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-13 | 18억 3,750 | — | 106㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-13 | 18억 3,750 | — | 106㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2025-07-24 | 11억 | 310만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-21 | 8억 | 390만 | 106㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 19억 3,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-26 | 9억 | 130만 | 106㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-24 | 11억 | 280만 | 106㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-04-21 | 18억 5,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-31 | 14억 5,000 | 145만 | 106㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-06 | 11억 | 310만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-03 | 17억 5,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-03 | 14억 5,000 | 80만 | 106㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-14 | 12억 5,000 | 125만 | 106㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-02-14 | 10억 | 200만 | 106㎡ | 17 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 39억 8,500 | 106.78㎡ | 13104 | |
| 2025-07-02 | 39억 | 106.78㎡ | 17104 | |
| 2024-07-18 | 34억 9,000 | 106.39㎡ | 12105 | |
| 2024-03-13 | 29억 | 106.39㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.