래미안그레이튼
서울 강남구 역삼동 763-16 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 30억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 30억 9,000
- 마지막 거래
- 428일 전
- 2025-05-29
- 전세가율 (84㎡)
- 45.6%
- 갭 15억 6,250
- 거래회전율
- 1.1%
- 1년 5건 ÷ 464세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 28억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 25억 6,000, 가장 높은 거래 30억 9,000.
래미안그레이튼
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 464세대
- 주차
- 626대
- 세대당 1.35대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2010.06
- 시공사
- 삼성건설
지하철 한티 · 경의중앙선 · 도보 5분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 13대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 27억 4,000 | 10억 | 36.5% | 17억 4,000 | 7·24 |
| 70㎡ | 26억 | 10억 9,550 | 42.1% | 15억 450 | 5·16 |
| 84㎡ | 28억 7,250 | 13억 1,000 | 45.6% | 15억 6,250 | 8·32 |
| 142㎡ | 34억 6,500 | 16억 5,000 | 47.6% | 18억 1,500 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 11억 4,475 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 11억 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 9억 | 184만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 13억 4,920 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,420만 |
| 2026-06-22 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-22 | 12억 8,000 | 25만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-22 | 12억 8,000 | 25만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-30 | 13억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5억 | 360만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-04 | 13억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-11 | 11억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-03-07 | 13억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-02-21 | 12억 2,850 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,850만 |
| 2026-01-24 | 15억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-09 | 10억 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-01-06 | 6억 | 320만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-06 | 14억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-27 | 8억 | 204만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-21 | 6억 4,500 | 280만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-13 | 9억 6,000 | 180만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-12-12 | 8억 | 173만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 13억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-11-15 | 15억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3억 4,500 |
| 2025-10-27 | 8억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-18 | 11억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 | 420만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-13 | 1억 | 520만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-09 | 5억 | 271만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-09 | 4억 | 302만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-06 | 13억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 30억 | 84.97㎡ | 10205 | |
| 2025-05-20 | 30억 9,000 | 84.97㎡ | 16203 | |
| 2025-02-24 | 25억 6,000 | 84.97㎡ | 1206 | |
| 2025-02-15 | 28억 7,500 | 84.97㎡ | 4206 | |
| 2025-02-15 | 29억 | 84.97㎡ | 8203 | |
| 2025-02-15 | 28억 7,000 | 84.97㎡ | 13203 | |
| 2025-01-11 | 28억 1,000 | 84.97㎡ | 11203 | |
| 2024-11-27 | 27억 5,000 | 84.97㎡ | 17203 | |
| 2024-07-13 | 27억 | 84.97㎡ | 8203 | |
| 2024-07-10 | 27억 | 84.97㎡ | 10206 | |
| 2024-05-11 | 25억 | 84.97㎡ | 10206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.