도곡렉슬

서울 강남구 도곡동 527 · 2006년 준공

최근 수준 (59㎡): 28억 1,000; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 71건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.4%; 최고 31억 7,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 36.7%; 갭 16억 7,700
거래회전율: 2.4%; 1년 71건 ÷ 3,002세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 26억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 19억, 가장 높은 거래 31억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

도곡렉슬 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	26억 5,000	19억 ~ 31억 7,000	49건
84㎡25.4평	34억 7,500	25억 5,000 ~ 40억	46건
114㎡34.5평	39억 3,250	32억 ~ 45억	16건
119㎡36.0평	40억 9,750	35억 5,000 ~ 44억 1,000	24건
120㎡36.3평	37억 5,000	35억 8,000 ~ 45억	22건
134㎡40.5평	44억 6,500	41억 4,000 ~ 51억 9,000	22건
138㎡41.7평	47억	47억 ~ 47억	1건
176㎡53.2평	59억 5,000	58억 ~ 65억	3건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 3,002세대
주차: 4,435대; 세대당 1.48대
난방: 지역난방
사용승인: 2006.01
시공사: 현대; 외

지하철 한티 · 수인선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 89대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡119㎡120㎡134㎡138㎡176㎡

매매 71건 · 선은 월 중앙값 전세 218건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	26억 5,000	9억 7,300	36.7%	16억 7,700	49·186
84㎡	34억 7,500	15억	43.2%	19억 7,500	46·169
114㎡	39억 3,250	18억 5,000	47.0%	20억 8,250	16·35
119㎡	40억 9,750	17억 4,250	42.5%	23억 5,500	24·38
120㎡	37억 5,000	17억 3,250	46.2%	20억 1,750	22·51
134㎡	44억 6,500	22억	49.3%	22억 6,500	22·42
138㎡	47억	22억 5,000	47.9%	24억 5,000	1·5적음
176㎡	59억 5,000	26억 7,875	45.0%	32억 7,125	3·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

도곡렉슬 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-17	5,000만	400만	59㎡	23	월세
2026-07-11	7억	160만	59㎡	22	월세
2026-07-11	7억	160만	59㎡	22	월세
2026-07-08	11억	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-08	2억	310만	59㎡	10	월세갱신
2026-07-06	7억 6,500	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,570만
2026-06-27	9억	120만	59㎡	21	월세
2026-06-13	1억	360만	59㎡	15	월세
2026-06-13	4억	350만	59㎡	10	월세
2026-06-13	8억	78만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-06-11	5억 4,600	160만	59㎡	23	월세갱신직전 대비 +4,600만
2026-06-06	9억 8,500	—	59㎡	17	전세
2026-06-06	12억	—	59㎡	23	전세
2026-06-06	12억	—	59㎡	23	전세
2026-06-01	10억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-28	9억 9,750	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만
2026-05-22	7억	63만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +1억
2026-05-22	10억 5,000	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +1억 5,000
2026-05-21	8억 7,000	16만	59㎡	18	월세갱신갱신권 사용
2026-05-20	8억 9,200	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만
2026-05-19	12억	—	59㎡	18	전세
2026-05-18	10억	70만	59㎡	2	월세
2026-05-18	2억 1,000	272만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-09	7억	95만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-09	6억	200만	59㎡	19	월세갱신직전 대비 +7,000만
2026-05-01	7억	130만	59㎡	19	월세
2026-04-28	9억 4,500	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만
2026-04-28	10억	—	59㎡	21	전세
2026-04-25	4억	270만	59㎡	19	월세
2026-04-22	9억 4,500	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.03 19.526.07 28.0최고 25.10 30.4최저 24.03 19.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

도곡렉슬 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	28억 9,000	59.98㎡	7	등기 미확인
2026-07-02	27억 1,000	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-06-27	26억 9,000	59.98㎡	22	등기 미확인
2026-06-27	29억	59.98㎡	14	등기 미확인
2026-05-21	26억 8,000	59.92㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	28억 4,000	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-05-05	28억 1,000	59.98㎡	7102
2026-04-29	28억	59.98㎡	15104
2026-04-25	27억 6,000	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-04-24	27억 8,000	59.98㎡	12104
2026-04-14	28억 5,000	59.98㎡	5103
2026-04-04	25억	59.98㎡	11103
2025-11-14	29억 9,500	59.98㎡	12101
2025-11-14	29억 9,500	59.98㎡	12	해제
2025-11-06	25억 8,000	59.98㎡	18103
2025-10-23	29억	59.98㎡	9103
2025-10-02	31억 7,000	59.98㎡	21103
2025-09-10	28억 3,000	59.98㎡	9104
2025-08-27	25억 3,000	59.98㎡	4101
2025-08-21	27억	59.98㎡	19102
2025-07-14	27억	59.92㎡	17104
2025-06-27	26억	59.99㎡	22101
2025-06-25	25억 7,000	59.98㎡	4103
2025-06-18	29억 500	59.98㎡	23101
2025-05-28	28억	59.98㎡	5104
2025-05-27	25억	59.98㎡	12101
2025-04-25	28억	59.98㎡	24104
2025-03-23	27억 3,000	59.98㎡	17103
2025-03-23	23억 5,000	59.99㎡	4101
2025-03-21	28억 1,000	59.98㎡	11103
2025-03-21	28억	59.98㎡	22101
2025-03-20	23억 7,800	59.98㎡	23101
2025-03-20	24억 5,000	59.98㎡	19103
2025-03-16	26억 5,000	59.98㎡	12101
2025-03-15	22억 5,000	59.99㎡	1101
2025-03-01	22억 3,000	59.98㎡	3101
2025-02-27	28억 1,000	59.98㎡	18103
2025-02-18	23억 5,000	59.98㎡	21102
2025-02-15	25억 9,000	59.98㎡	19103
2025-02-08	25억 6,500	59.98㎡	14102
2025-02-05	25억 8,000	59.98㎡	14102
2025-01-18	26억 5,000	59.98㎡	5104
2024-11-22	24억 8,000	59.98㎡	6103
2024-10-09	22억	59.98㎡	11103
2024-10-05	22억 1,000	59.98㎡	18101
2024-10-04	24억 8,000	59.98㎡	8104
2024-09-28	21억 5,000	59.98㎡	18103
2024-09-26	21억 5,000	59.98㎡	18	해제
2024-09-12	24억 9,000	59.98㎡	13102
2024-08-29	19억	59.98㎡	8103	직거래
2024-08-16	21억 4,000	59.98㎡	22103
2024-07-25	19억 5,000	59.98㎡	2103
2024-07-17	24억	59.98㎡	23103
2024-07-15	21억	59.98㎡	15101
2024-07-13	24억 7,000	59.98㎡	18104
2024-07-05	23억 3,000	59.98㎡	2103
2024-06-26	19억 6,500	59.98㎡	7102
2024-06-24	23억 8,000	59.98㎡	21101
2024-06-22	22억 5,000	59.98㎡	7102
2024-06-13	22억 7,000	59.98㎡	17101

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.