도곡렉슬
서울 강남구 도곡동 527 · 2006년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 44억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 45억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (120㎡)
- 46.2%
- 갭 20억 1,750
- 거래회전율
- 2.4%
- 1년 71건 ÷ 3,002세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 37억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 35억 8,000, 가장 높은 거래 45억.
도곡렉슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 3,002세대
- 주차
- 4,435대
- 세대당 1.48대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2006.01
- 시공사
- 현대
- 외
지하철 한티 · 수인선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 89대
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 26억 5,000 | 9억 7,300 | 36.7% | 16억 7,700 | 49·186 |
| 84㎡ | 34억 7,500 | 15억 | 43.2% | 19억 7,500 | 46·169 |
| 114㎡ | 39억 3,250 | 18억 5,000 | 47.0% | 20억 8,250 | 16·35 |
| 119㎡ | 40억 9,750 | 17억 4,250 | 42.5% | 23억 5,500 | 24·38 |
| 120㎡ | 37억 5,000 | 17억 3,250 | 46.2% | 20억 1,750 | 22·51 |
| 134㎡ | 44억 6,500 | 22억 | 49.3% | 22억 6,500 | 22·42 |
| 138㎡ | 47억 | 22억 5,000 | 47.9% | 24억 5,000 | 1·5적음 |
| 176㎡ | 59억 5,000 | 26억 7,875 | 45.0% | 32억 7,125 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 18억 5,000 | — | 120㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-10 | 16억 8,000 | — | 120㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-02 | 15억 8,000 | 30만 | 120㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 8억 5,000 | 300만 | 120㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-01 | 12억 | 240만 | 120㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-30 | 10억 8,200 | 240만 | 120㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +8,200만 |
| 2026-06-27 | 13억 | 130만 | 120㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 16억 | 120만 | 120㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-04 | 21억 6,000 | — | 120㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 17억 3,250 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,250만 |
| 2026-05-16 | 13억 1,250 | 126만 | 120㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 16억 8,000 | — | 120㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-23 | 16억 5,000 | 32만 | 120㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-22 | 15억 8,550 | 50만 | 120㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 20억 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-01 | 10억 7,600 | 200만 | 120㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2026-03-30 | 15억 | — | 120㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-03-28 | 5억 | 480만 | 120㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 11억 | 280만 | 120㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 16억 8,000 | — | 120㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-05 | 15억 5,000 | — | 120㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-23 | 20억 | — | 120㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-11 | 16억 6,950 | — | 120㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,950만 |
| 2026-02-06 | 17억 5,000 | — | 120㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-31 | 11억 5,000 | 200만 | 120㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 10억 | 350만 | 120㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-30 | 15억 | 140만 | 120㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 16억 8,000 | — | 120㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-23 | 16억 | 100만 | 120㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 | 630만 | 120㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 43억 8,000 | 120.82㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 45억 | 120.82㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 36억 | 120.82㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 39억 5,000 | 120.82㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 43억 4,000 | 120.82㎡ | 11405 | |
| 2025-10-27 | 45억 | 120.82㎡ | 20410 | |
| 2025-06-27 | 42억 | 120.82㎡ | 9404 | |
| 2025-06-27 | 42억 | 120.82㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-18 | 40억 | 120.82㎡ | 14408 | |
| 2025-05-17 | 37억 | 120.82㎡ | 2404 | |
| 2025-03-23 | 38억 | 120.82㎡ | 3408 | |
| 2025-03-12 | 39억 | 120.82㎡ | 5404 | |
| 2025-03-08 | 39억 | 120.82㎡ | 17407 | |
| 2025-03-07 | 42억 | 120.82㎡ | 19410 | |
| 2025-03-05 | 36억 5,000 | 120.82㎡ | 21407 | |
| 2025-02-28 | 36억 5,000 | 120.82㎡ | 10406 | |
| 2025-02-08 | 36억 4,500 | 120.82㎡ | 2405 | |
| 2025-01-16 | 36억 3,000 | 120.82㎡ | 15404 | |
| 2025-01-16 | 36억 3,000 | 120.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-16 | 36억 3,000 | 120.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-31 | 36억 5,000 | 120.82㎡ | 22404 | |
| 2024-10-14 | 37억 | 120.82㎡ | 17404 | |
| 2024-09-26 | 36억 2,000 | 120.82㎡ | 13407 | |
| 2024-09-10 | 35억 8,000 | 120.82㎡ | 19406 | |
| 2024-08-15 | 36억 | 120.82㎡ | 14410 | |
| 2024-07-09 | 33억 5,000 | 120.82㎡ | 13407 | |
| 2024-06-08 | 33억 9,000 | 120.82㎡ | 12407 | |
| 2024-06-02 | 33억 9,000 | 120.82㎡ | 18405 | |
| 2024-05-21 | 32억 5,000 | 120.82㎡ | 23407 | 직거래 |
| 2024-05-15 | 34억 4,000 | 120.82㎡ | 20408 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.