대림아크로빌
서울 강남구 도곡동 467-6 · 1999년 준공
- 최근 수준 (172㎡)
- 37억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 37억 7,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (172㎡)
- 63.6%
- 갭 12억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 172㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 33억입니다. 가장 낮은 거래 29억 6,001, 가장 높은 거래 37억 7,000.
대림아크로빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 172㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130㎡ | 29억 500 | 15억 | 51.6% | 14억 500 | 5·24 |
| 138㎡ | 30억 | 13억 5,450 | 45.1% | 16억 4,550 | 1·1적음 |
| 146㎡ | 27억 5,000 | 17억 | 61.8% | 10억 5,000 | 1·5적음 |
| 172㎡ | 33억 | 21억 | 63.6% | 12억 | 5·9 |
| 177㎡ | 32억 1,000 | 23억 5,000 | 73.2% | 8억 6,000 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 172㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 21억 | — | 172㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-05-30 | 23억 5,000 | — | 172㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 10억 | 400만 | 172㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-02-23 | 10억 | 400만 | 172㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-02-12 | 14억 7,000 | — | 172㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-03 | 16억 | 120만 | 172㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 24억 | — | 172㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-07-24 | 3억 | 600만 | 172㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-14 | 5억 | 580만 | 172㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-05-11 | 19억 | — | 172㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-04-08 | 20억 | — | 172㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-05 | 5억 | 650만 | 172㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-01-21 | 21억 | — | 172㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 |
| 2024-10-20 | 21억 | — | 172㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-03 | 19억 | — | 172㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-06-28 | 12억 | 280만 | 172㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-04 | 22억 | — | 172㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2024-04-26 | 8억 | 420만 | 172㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-16 | 19억 | — | 172㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 172㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 37억 | 172.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 29억 6,001 | 172.46㎡ | 24에이 | |
| 2025-06-02 | 37억 7,000 | 172.46㎡ | 33에이 | |
| 2025-05-17 | 30억 | 172.46㎡ | 8에이 | |
| 2025-03-09 | 33억 | 172.46㎡ | 11비 | |
| 2024-05-16 | 28억 5,000 | 172.47㎡ | 15에이 | |
| 2024-03-30 | 28억 4,000 | 172.47㎡ | 15비 | |
| 2024-02-26 | 30억 | 172.47㎡ | 24비 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.