대림아크로빌
서울 강남구 도곡동 467-6 · 1999년 준공
전용 138㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 30억, 가장 높은 거래 30억.
대림아크로빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 138㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130㎡ | 29억 500 | 15억 | 51.6% | 14억 500 | 5·24 |
| 138㎡ | 30억 | 13억 5,450 | 45.1% | 16억 4,550 | 1·1적음 |
| 146㎡ | 27억 5,000 | 17억 | 61.8% | 10억 5,000 | 1·5적음 |
| 172㎡ | 33억 | 21억 | 63.6% | 12억 | 5·9 |
| 177㎡ | 32억 1,000 | 23억 5,000 | 73.2% | 8억 6,000 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 138㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 5억 | 640만 | 138㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-01-23 | 6억 | 600만 | 138㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-07-04 | 13억 5,450 | — | 138㎡ | 41 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,450만 |
| 2025-05-20 | 12억 5,000 | 70만 | 138㎡ | 44 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-15 | 12억 6,000 | 42만 | 138㎡ | 46 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2024-11-05 | 11억 5,000 | 180만 | 138㎡ | 40 | 월세갱신 |
| 2024-02-15 | 18억 | — | 138㎡ | 40 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 30억 | 138.66㎡ | 45에이 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.