개나리푸르지오
서울 강남구 역삼동 755-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 35억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 35억
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (84㎡)
- 45.0%
- 갭 17억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 31억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 29억 2,000, 가장 높은 거래 35억.
개나리푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 28억 | 11억 2,500 | 40.2% | 16억 7,500 | 3·18 |
| 84㎡ | 31억 6,500 | 14억 2,500 | 45.0% | 17억 4,000 | 6·14 |
| 132㎡ | 38억 4,000 | 18억 | 46.9% | 20억 4,000 | 2·5적음 |
| 133㎡ | 37억 6,250 | 18억 | 47.8% | 19억 6,250 | 2·6적음 |
| 147㎡ | 37억 1,000 | 17억 9,000 | 48.2% | 19억 2,000 | 3·2적음 |
| 148㎡ | 37억 4,500 | 17억 7,700 | 47.4% | 19억 6,800 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 432만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 7억 8,000 | 300만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | 285만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 14억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-12 | 10억 5,000 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 470만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-22 | 5억 | 370만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 9억 | 210만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 2,600 | 456만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 10억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-12-13 | 15억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-09 | 13억 8,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2025-12-01 | 11억 5,500 | 126만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-11-15 | 12억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 11억 7,000 | 160만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-05 | 15억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-27 | 13억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-09-24 | 10억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-01 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-25 | 15억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-23 | 1억 5,750 | 336만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-05-31 | 1억 | 395만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-26 | 13억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-03-22 | 8억 4,000 | 116만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-18 | 10억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-14 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-16 | 4억 | 386만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-13 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-13 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 35억 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-06-12 | 33억 | 84.68㎡ | 10302 | |
| 2025-05-14 | 32억 5,000 | 84.99㎡ | 7304 | |
| 2025-02-20 | 30억 2,000 | 84.68㎡ | 2302 | |
| 2025-01-18 | 30억 8,000 | 84.68㎡ | 5302 | |
| 2024-08-10 | 29억 2,000 | 84.68㎡ | 9302 | |
| 2024-07-23 | 29억 | 84.68㎡ | 6302 | |
| 2024-07-22 | 29억 | 84.68㎡ | 16302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.