개나리래미안
서울 강남구 역삼동 754 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 26억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 433일 전
- 2025-05-24
- 전세가율 (59㎡)
- 39.5%
- 갭 14억 5,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 23억 5,000, 가장 높은 거래 26억.
개나리래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24억 | 9억 4,750 | 39.5% | 14억 5,250 | 5·14 |
| 84㎡ | 29억 5,000 | 13억 4,500 | 45.6% | 16억 500 | 5·20 |
| 129㎡ | 33억 4,000 | 17억 2,500 | 51.6% | 16억 1,500 | 6·6 |
| 144㎡ | 35억 5,000 | 17억 1,000 | 48.2% | 18억 4,000 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 | 230만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-21 | 3억 | 270만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 11억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2026-02-28 | 9억 2,400 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-02-11 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-08 | 10억 1,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,800만 |
| 2025-11-20 | 5억 6,000 | 160만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-11 | 5억 | 195만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-08 | 11억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 | 348만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 1억 | 348만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-28 | 1억 | 360만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-08 | 11억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 | 285만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-06-05 | 10억 8,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2025-05-30 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-14 | 5억 | 220만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-14 | 5억 | 220만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-22 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-04-18 | 4억 5,000 | 210만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-15 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1억 | 275만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-01-25 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-01-03 | 3억 | 290만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-21 | 1억 | 315만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-23 | 8억 9,250 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2024-11-20 | 8억 9,200 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2024-10-15 | 4억 | 260만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-10-12 | 9억 4,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-10 | 2억 | 340만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 26억 | 59.95㎡ | 16102 | |
| 2025-05-24 | 26억 | 59.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-09 | 25억 | 59.93㎡ | 9106 | |
| 2025-02-21 | 24억 | 59.93㎡ | 20106 | |
| 2025-02-20 | 23억 5,000 | 59.93㎡ | 5106 | |
| 2024-10-30 | 23억 8,000 | 59.70㎡ | 4106 | |
| 2024-06-15 | 21억 | 59.95㎡ | 15106 | |
| 2024-05-24 | 20억 4,500 | 59.95㎡ | 12102 | |
| 2024-05-09 | 20억 2,000 | 59.70㎡ | 17106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.