개나리래미안
서울 강남구 역삼동 754 · 2006년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 36억 8,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 36억 8,500
- 마지막 거래
- 319일 전
- 2025-09-15
- 전세가율 (129㎡)
- 51.6%
- 갭 16억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 33억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 32억 2,000, 가장 높은 거래 36억 8,500.
개나리래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24억 | 9억 4,750 | 39.5% | 14억 5,250 | 5·14 |
| 84㎡ | 29억 5,000 | 13억 4,500 | 45.6% | 16억 500 | 5·20 |
| 129㎡ | 33억 4,000 | 17억 2,500 | 51.6% | 16억 1,500 | 6·6 |
| 144㎡ | 35억 5,000 | 17억 1,000 | 48.2% | 18억 4,000 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 | 230만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-15 | 16억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-27 | 3억 | 425만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 15억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 5,000 | 500만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-13 | 7억 | 328만 | 129㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 1억 | 525만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 11억 | 280만 | 144㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-01 | 17억 8,500 | — | 144㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,500만 |
| 2026-05-21 | 3억 | 270만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 11억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −4억 |
| 2026-04-17 | 15억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 12억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-08 | 11억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2026-04-08 | 7억 7,000 | 270만 | 129㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-01 | 12억 | 240만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 12억 | 240만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 400만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 18억 | — | 144㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-03-27 | 17억 2,000 | — | 144㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-12 | 6억 | 400만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 | 500만 | 144㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 9억 2,400 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-02-24 | 17억 | — | 129㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-11 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-27 | 13억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-01-23 | 15억 | 112만 | 129㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 17억 5,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-05 | 16억 4,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 13억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 35억 7,500 | 144.98㎡ | 12101 | |
| 2026-05-08 | 35억 5,000 | 144.55㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-11-08 | 35억 | 84.93㎡ | 7106 | |
| 2025-09-15 | 36억 8,500 | 129.80㎡ | 10103 | |
| 2025-06-30 | 36억 | 129.96㎡ | 14103 | |
| 2025-05-24 | 26억 | 59.95㎡ | 16102 | |
| 2025-05-24 | 26억 | 59.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-17 | 33억 8,000 | 129.80㎡ | 2103 | |
| 2025-03-15 | 31억 | 84.93㎡ | 5106 | |
| 2025-03-09 | 25억 | 59.93㎡ | 9106 | |
| 2025-03-05 | 29억 5,000 | 84.93㎡ | 11102 | |
| 2025-03-05 | 29억 5,000 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-05 | 29억 5,000 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-02-21 | 24억 | 59.93㎡ | 20106 | |
| 2025-02-20 | 23억 5,000 | 59.93㎡ | 5106 | |
| 2025-02-19 | 32억 2,000 | 129.80㎡ | 15103 | |
| 2025-02-14 | 28억 9,000 | 84.93㎡ | 2102 | |
| 2025-02-14 | 29억 | 84.93㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-12-05 | 32억 2,000 | 144.98㎡ | 17101 | |
| 2024-10-30 | 23억 8,000 | 59.70㎡ | 4106 | |
| 2024-09-13 | 26억 2,000 | 84.94㎡ | 5107 | |
| 2024-08-31 | 32억 7,000 | 129.80㎡ | 9103 | |
| 2024-08-31 | 33억 | 129.96㎡ | 3103 | |
| 2024-07-30 | 27억 5,000 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2024-07-06 | 29억 4,000 | 114.65㎡ | 5105 | |
| 2024-07-04 | 30억 2,000 | 114.65㎡ | 7104 | |
| 2024-07-01 | 27억 5,000 | 114.65㎡ | 10104 | |
| 2024-06-22 | 26억 5,000 | 84.93㎡ | 3105 | |
| 2024-06-15 | 21억 | 59.95㎡ | 15106 | |
| 2024-06-13 | 26억 3,000 | 84.93㎡ | 9107 | |
| 2024-05-24 | 20억 4,500 | 59.95㎡ | 12102 | |
| 2024-05-09 | 20억 2,000 | 59.70㎡ | 17106 | |
| 2024-04-23 | 24억 2,000 | 84.93㎡ | 17107 | |
| 2024-04-10 | 26억 3,000 | 84.93㎡ | 16107 | |
| 2024-03-17 | 24억 3,000 | 84.93㎡ | 12107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.