강남엘에이치1단지
서울 강남구 세곡동 579 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 17억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 17억 8,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (59㎡)
- 44.6%
- 갭 7억 9,500
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 29건 ÷ 809세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 14억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 12억, 가장 높은 거래 17억 8,000.
강남엘에이치1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 809세대
- 주차
- 995대
- 세대당 1.23대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2013.06
- 시공사
- 고려개발(주)
지하철 수서역 · 3호선, 분당선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 20대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 3,500 | 6억 4,000 | 44.6% | 7억 9,500 | 22·73 |
| 74㎡ | 15억 | 7억 | 46.7% | 8억 | 9·40 |
| 84㎡ | 16억 3,500 | 7억 3,500 | 45.0% | 9억 | 20·81 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5,000만 | 380만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 3,650 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 7억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 310만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 8억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 9,000 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 9,320 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,300만 |
| 2026-06-26 | 1억 | 250만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-25 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-25 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 | 144만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 7억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-18 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-14 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6억 6,150 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-06 | 5억 2,200 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-04 | 6억 6,000 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 7억 3,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-27 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7억 7,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 6억 9,100 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-05-08 | 6억 9,100 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-04-17 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 19억 2,000 | 74.74㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 17억 8,000 | 59.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 17억 8,000 | 59.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 18억 7,500 | 84.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 17억 4,000 | 59.89㎡ | 8104 | |
| 2026-03-20 | 17억 2,000 | 59.99㎡ | 8108 | |
| 2026-02-13 | 17억 6,800 | 59.89㎡ | 12106 | |
| 2026-02-02 | 19억 5,000 | 84.83㎡ | 9105 | |
| 2026-01-14 | 18억 5,000 | 84.83㎡ | 2103 | |
| 2025-12-13 | 18억 5,000 | 84.83㎡ | 6112 | |
| 2025-12-08 | 17억 | 59.89㎡ | 5102 | |
| 2025-12-08 | 17억 | 59.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-12-03 | 16억 4,000 | 59.89㎡ | 7106 | |
| 2025-11-15 | 17억 5,000 | 84.84㎡ | 10103 | |
| 2025-11-11 | 14억 2,000 | 59.89㎡ | 1102 | |
| 2025-11-06 | 14억 5,000 | 59.89㎡ | 10102 | |
| 2025-11-05 | 16억 | 59.89㎡ | 10104 | |
| 2025-11-03 | 15억 3,000 | 59.86㎡ | 12104 | |
| 2025-10-25 | 15억 4,000 | 59.89㎡ | 10104 | |
| 2025-10-25 | 16억 5,000 | 84.84㎡ | 1111 | |
| 2025-10-22 | 14억 2,000 | 59.89㎡ | 11104 | |
| 2025-10-21 | 16억 8,000 | 74.74㎡ | 9105 | |
| 2025-10-21 | 16억 1,500 | 74.74㎡ | 11105 | |
| 2025-10-15 | 17억 5,000 | 84.83㎡ | 8112 | |
| 2025-10-14 | 14억 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2025-09-27 | 13억 3,500 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2025-09-06 | 13억 7,000 | 59.89㎡ | 3104 | |
| 2025-09-06 | 15억 5,500 | 84.84㎡ | 2111 | |
| 2025-08-20 | 16억 8,900 | 84.83㎡ | 3106 | |
| 2025-08-11 | 16억 8,200 | 84.84㎡ | 5112 | |
| 2025-07-29 | 15억 | 74.74㎡ | 6110 | |
| 2025-07-25 | 15억 3,000 | 74.74㎡ | 3111 | |
| 2025-07-21 | 14억 | 59.89㎡ | 14102 | |
| 2025-07-21 | 17억 3,000 | 84.83㎡ | 5105 | |
| 2025-07-19 | 16억 2,000 | 84.83㎡ | 5112 | |
| 2025-07-19 | 16억 2,000 | 84.83㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-18 | 15억 | 74.74㎡ | 5105 | |
| 2025-07-11 | 13억 6,000 | 59.89㎡ | 10102 | |
| 2025-06-26 | 15억 9,000 | 84.84㎡ | 12106 | |
| 2025-06-25 | 14억 6,000 | 74.74㎡ | 14105 | |
| 2025-05-10 | 14억 1,000 | 74.74㎡ | 7110 | |
| 2025-03-23 | 14억 3,800 | 74.74㎡ | 2110 | |
| 2025-03-15 | 16억 | 84.83㎡ | 12105 | |
| 2025-03-10 | 13억 2,000 | 59.89㎡ | 3101 | |
| 2025-03-01 | 12억 3,800 | 59.89㎡ | 1102 | |
| 2025-02-24 | 12억 | 59.99㎡ | 1108 | |
| 2025-02-22 | 15억 9,000 | 84.84㎡ | 6105 | |
| 2024-12-14 | 14억 8,000 | 84.84㎡ | 15112 | |
| 2024-12-10 | 15억 9,500 | 84.83㎡ | 2107 | |
| 2024-12-02 | 14억 5,000 | 84.83㎡ | 3109 | |
| 2024-11-23 | 13억 9,500 | 84.82㎡ | 2107 | |
| 2024-11-22 | 13억 | 59.89㎡ | 11101 | 매수 법인 |
| 2024-10-20 | 14억 9,500 | 84.83㎡ | 8109 | |
| 2024-07-27 | 12억 8,000 | 59.99㎡ | 9104 | |
| 2024-07-09 | 12억 3,900 | 59.99㎡ | 5108 | |
| 2024-07-08 | 12억 3,000 | 59.89㎡ | 14106 | |
| 2024-07-07 | 12억 5,000 | 59.89㎡ | 6106 | |
| 2024-07-07 | 15억 | 84.84㎡ | 5107 | |
| 2024-07-02 | 12억 3,000 | 59.89㎡ | 8106 | |
| 2024-06-27 | 11억 9,000 | 59.99㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.