서초푸르지오써밋
서울 서초구 서초동 1311-10 · 2017년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 35억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 35억 2,000
- 마지막 거래
- 506일 전
- 2025-03-12
- 전세가율 (97㎡)
- 48.8%
- 갭 16억 5,000
- 거래회전율
- 1.3%
- 1년 12건 ÷ 907세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 32억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 31억 8,000, 가장 높은 거래 35억 2,000.
서초푸르지오써밋
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 907세대
- 주차
- 1,284대
- 세대당 1.42대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2017.06
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 26대
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 28억 5,000 | 9억 9,750 | 35.0% | 18억 5,250 | 10·73 |
| 74㎡ | 28억 | 12억 1,950 | 43.6% | 15억 8,050 | 9·22 |
| 84㎡ | 31억 4,750 | 14억 1,700 | 45.0% | 17억 3,050 | 10·46 |
| 97㎡ | 32억 2,500 | 15억 7,500 | 48.8% | 16억 5,000 | 4·25 |
| 104㎡ | 35억 4,500 | 16억 5,000 | 46.5% | 18억 9,500 | 6·11 |
| 120㎡ | 38억 | 18억 9,500 | 49.9% | 19억 500 | 6·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 15억 7,500 | — | 97㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-05-21 | 17억 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-25 | 17억 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-28 | 8억 | — | 97㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-27 | 16억 5,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-21 | 16억 | — | 97㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-17 | 15억 2,000 | — | 97㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-17 | 15억 2,000 | — | 97㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-10-25 | 14억 7,000 | — | 97㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-10-18 | 16억 5,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-23 | 15억 8,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 | 600만 | 97㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2억 | 600만 | 97㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-01 | 16억 | — | 97㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2025-08-27 | 1억 5,000 | 548만 | 97㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-07-19 | 15억 5,000 | — | 97㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,800 |
| 2025-07-19 | 15억 5,000 | — | 97㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,800 |
| 2025-06-28 | 16억 2,500 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-06 | 15억 7,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-01 | 14억 7,000 | — | 97㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-02-12 | 16억 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | 570만 | 97㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-29 | 6억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-13 | 16억 | — | 97㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-10-08 | 16억 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-08 | 16억 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-05 | 10억 1,700 | 180만 | 97㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +6,700만 |
| 2024-09-28 | 11억 5,500 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2024-08-09 | 15억 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-09 | 15억 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 35억 2,000 | 97.70㎡ | 17202 | |
| 2025-02-18 | 32억 5,000 | 97.70㎡ | 15201 | |
| 2025-02-09 | 32억 | 97.70㎡ | 21202 | |
| 2024-08-17 | 31억 8,000 | 97.70㎡ | 9201 | |
| 2024-07-02 | 29억 7,000 | 97.70㎡ | 5201 | |
| 2024-06-08 | 28억 9,000 | 97.70㎡ | 22202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.