서초푸르지오써밋

서울 서초구 서초동 1311-10 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 28억 5,000; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 31%; 16건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.3%; 최고 32억 5,000
마지막 거래: 62일 전; 2026-05-30
전세가율 (59㎡): 35.0%; 갭 18억 5,250
거래회전율: 1.3%; 1년 12건 ÷ 907세대
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 28억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 24억 8,000, 가장 높은 거래 32억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

서초푸르지오써밋 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	28억 5,000	24억 8,000 ~ 32억 5,000	10건
74㎡22.4평	28억	27억 ~ 34억 9,000	9건
84㎡25.4평	31억 4,750	30억 2,000 ~ 35억	10건
97㎡29.3평	32억 2,500	31억 8,000 ~ 35억 2,000	4건
104㎡31.5평	35억 4,500	32억 3,000 ~ 40억 9,000	6건
120㎡36.3평	38억	36억 ~ 42억	6건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 907세대
주차: 1,284대; 세대당 1.42대
난방: 지역난방
사용승인: 2017.06
시공사: 대우건설

버스 도보 5분이내전기차 충전 26대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡97㎡104㎡120㎡

매매 16건 · 선은 월 중앙값 전세 92건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	28억 5,000	9억 9,750	35.0%	18억 5,250	10·73
74㎡	28억	12억 1,950	43.6%	15억 8,050	9·22
84㎡	31억 4,750	14억 1,700	45.0%	17억 3,050	10·46
97㎡	32억 2,500	15억 7,500	48.8%	16억 5,000	4·25
104㎡	35억 4,500	16억 5,000	46.5%	18억 9,500	6·11
120㎡	38억	18억 9,500	49.9%	19억 500	6·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

서초푸르지오써밋 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	6억 368	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-07-18	12억 8,000	—	59㎡	31	전세
2026-07-10	12억 2,000	—	59㎡	29	전세
2026-06-30	6억 4,055	—	59㎡	3	전세
2026-06-30	6억 4,055	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +3,050만
2026-06-15	2억	390만	59㎡	33	월세갱신
2026-06-09	6억 4,055	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +3,050만
2026-05-03	11억 5,500	—	59㎡	29	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만
2026-04-27	8억 9,700	—	59㎡	7	전세
2026-04-11	12억	—	59㎡	26	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-03-31	6억 368	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-03-20	6억 368	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-03-19	1억	440만	59㎡	30	월세
2026-03-18	6억 368	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 −2,875만
2026-03-16	12억	—	59㎡	21	전세
2026-03-05	11억 5,000	—	59㎡	29	전세
2026-03-03	6억 368	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-02-25	1억	450만	59㎡	31	월세
2026-01-21	2억	306만	59㎡	19	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 4,000
2026-01-20	6억 368	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-01-19	6억 3,386	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −5,606만
2026-01-19	6억 368	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-01-19	11억	20만	59㎡	19	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-01-18	6억 368	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-01-15	6억 368	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,874만
2026-01-13	6억 368	—	59㎡	8	전세갱신
2026-01-10	1억	344만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-01-02	6억 368	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,874만
2025-12-31	8억 5,000	80만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +9,900만
2025-12-31	8억 5,000	80만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +9,900만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

11개월

24.02 21.226.05 28.5최고 26.02 32.5최저 24.02 21.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

17건 · 해제 1건 포함

서초푸르지오써밋 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-30	29억	59.92㎡	13	등기 미확인
2026-05-15	28억	59.92㎡	16	등기 미확인
2026-02-14	32억 5,000	59.92㎡	24102
2025-08-04	30억 6,000	59.92㎡	35104
2025-07-11	32억 3,000	59.62㎡	33102
2025-06-27	29억	59.62㎡	17102
2025-02-22	26억 1,000	59.92㎡	33105
2025-02-22	26억 1,000	59.92㎡	33	해제
2025-02-22	26억 1,000	59.92㎡	33105
2025-02-08	24억 9,000	59.62㎡	34102
2024-10-15	24억 8,000	59.62㎡	20105
2024-07-31	25억	59.92㎡	18105
2024-06-12	22억 5,000	59.62㎡	24102
2024-06-01	22억 4,000	59.92㎡	8104
2024-04-24	21억 5,000	59.92㎡	28105
2024-04-16	21억 3,000	59.62㎡	29105
2024-02-07	21억 2,000	59.62㎡	22102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.