서초자이
서울 서초구 서초동 1444-7 · 2006년 준공
전용 133㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 25억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 25억, 가장 높은 거래 26억 5,000.
서초자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 184세대
- 주차
- 386대
- 세대당 2.10대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2006.04
- 시공사
- GS건설
지하철 남부터미널역 · 3호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억 5,500 | 10억 | 51.2% | 9억 5,500 | 2·4적음 |
| 116㎡ | 24억 6,500 | 12억 3,000 | 49.9% | 12억 3,500 | 3·5 |
| 148㎡ | 27억 9,000 | 12억 5,000 | 44.8% | 15억 4,000 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 8억 | 270만 | 133㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-03 | 11억 | 160만 | 133㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-05 | 8억 5,000 | 250만 | 133㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-12 | 8억 | 150만 | 133㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-26 | 5,000만 | 150만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-03 | 16억 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 26억 5,000 | 133.47㎡ | 3101 | |
| 2024-12-13 | 25억 | 133.47㎡ | 17101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.