서초래미안
서울 서초구 서초동 1682 · 2003년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 33억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 33억 5,000
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (126㎡)
- 50.2%
- 갭 14억 7,000
- 거래회전율
- 1.3%
- 1년 15건 ÷ 1,129세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 29억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 27억 2,000, 가장 높은 거래 33억 5,000.
서초래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,129세대
- 주차
- 1,825대
- 세대당 1.62대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2003.05
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 36대
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 24억 | 10억 700 | 42.0% | 13억 9,300 | 23·52 |
| 96㎡ | 24억 2,000 | 11억 5,250 | 47.6% | 12억 6,750 | 3·10 |
| 111㎡ | 27억 | 12억 5,000 | 46.3% | 14억 5,000 | 31·55 |
| 126㎡ | 29억 5,000 | 14억 8,000 | 50.2% | 14억 7,000 | 15·19 |
| 127㎡ | 29억 9,750 | 13억 | 43.4% | 16억 9,750 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 13억 6,500 | — | 126㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-04-28 | 16억 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-28 | 16억 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-26 | 9억 7,000 | 200만 | 126㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-01 | 14억 7,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 14억 8,000 | — | 126㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 14억 8,000 | — | 126㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 9억 | 180만 | 126㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2억 | 540만 | 126㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 580만 | 126㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-25 | 7억 | 260만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-25 | 8억 | 220만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-25 | 8억 | 220만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-18 | 14억 | 26만 | 126㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-29 | 13억 5,000 | — | 126㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-15 | 13억 6,500 | — | 126㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-04-20 | 9억 | 140만 | 126㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-15 | 13억 | — | 126㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-03-22 | 15억 5,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-22 | 15억 5,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-14 | 14억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-01 | 5억 | 360만 | 126㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-11 | 13억 5,000 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-05 | 13억 6,500 | — | 126㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2024-12-03 | 4억 | 360만 | 126㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-03 | 4억 | 360만 | 126㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-30 | 4억 | 400만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-11-05 | 16억 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-05 | 16억 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-28 | 15억 | — | 126㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −3억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 33억 5,000 | 126.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 33억 5,000 | 126.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 33억 | 126.31㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-08-21 | 29억 5,000 | 126.31㎡ | 10107 | |
| 2025-08-21 | 29억 5,000 | 126.31㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-16 | 33억 | 126.31㎡ | 11110 | |
| 2025-07-19 | 33억 | 126.31㎡ | 22107 | |
| 2025-07-01 | 29억 2,000 | 126.31㎡ | 9107 | |
| 2025-06-30 | 32억 5,000 | 126.31㎡ | 9110 | |
| 2025-06-12 | 30억 | 126.31㎡ | 16109 | |
| 2025-04-23 | 29억 3,000 | 126.31㎡ | 18109 | |
| 2025-03-22 | 29억 | 126.31㎡ | 3110 | |
| 2025-03-22 | 29억 | 126.31㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-21 | 28억 8,000 | 126.31㎡ | 13110 | |
| 2025-02-15 | 29억 5,000 | 126.31㎡ | 19110 | |
| 2025-01-13 | 28억 8,500 | 126.31㎡ | 22109 | |
| 2025-01-13 | 28억 8,500 | 126.31㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-09-23 | 27억 2,000 | 126.31㎡ | 2110 | |
| 2024-08-03 | 30억 | 126.31㎡ | 17109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.