서초래미안
서울 서초구 서초동 1682 · 2003년 준공
- 최근 수준 (111㎡)
- 33억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 34억 5,000
- 마지막 거래
- 100일 전
- 2026-04-22
- 전세가율 (111㎡)
- 46.3%
- 갭 14억 5,000
- 거래회전율
- 1.3%
- 1년 15건 ÷ 1,129세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 111㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 27억입니다. 가장 낮은 거래 21억 7,000, 가장 높은 거래 34억 5,000.
서초래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,129세대
- 주차
- 1,825대
- 세대당 1.62대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2003.05
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 36대
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 24억 | 10억 700 | 42.0% | 13억 9,300 | 23·52 |
| 96㎡ | 24억 2,000 | 11억 5,250 | 47.6% | 12억 6,750 | 3·10 |
| 111㎡ | 27억 | 12억 5,000 | 46.3% | 14억 5,000 | 31·55 |
| 126㎡ | 29억 5,000 | 14억 8,000 | 50.2% | 14억 7,000 | 15·19 |
| 127㎡ | 29억 9,750 | 13억 | 43.4% | 16억 9,750 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 5,000 | — | 111㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 12억 6,000 | — | 111㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-20 | 13억 | — | 111㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-20 | 13억 | — | 111㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 | 350만 | 111㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 12억 6,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-09 | 10억 6,000 | 120만 | 111㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-01 | 11억 3,000 | 190만 | 111㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-12 | 12억 | 100만 | 111㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 450만 | 111㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 10억 | 100만 | 111㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 10억 5,000 | — | 111㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-14 | 1억 | 480만 | 111㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-14 | 13억 5,000 | — | 111㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 1억 | 500만 | 111㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 9억 | 120만 | 111㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-02-14 | 3억 | 400만 | 111㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-13 | 12억 5,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-07 | 12억 6,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-23 | 7억 | 223만 | 111㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 13억 | — | 111㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-14 | 11억 | 80만 | 111㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-04 | 12억 6,000 | — | 111㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-02 | 7억 | 230만 | 111㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-30 | 13억 | — | 111㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-23 | 12억 5,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-15 | 13억 | — | 111㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-08 | 10억 | 150만 | 111㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-01 | 13억 5,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-10-18 | 11억 | 80만 | 111㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 33억 2,000 | 111.32㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 33억 | 111.32㎡ | 6108 | |
| 2026-03-17 | 33억 | 111.32㎡ | 14108 | |
| 2026-03-06 | 34억 2,000 | 111.32㎡ | 25108 | |
| 2026-02-20 | 32억 4,000 | 111.32㎡ | 15105 | |
| 2026-01-29 | 32억 | 111.32㎡ | 14102 | |
| 2025-10-31 | 34억 5,000 | 111.92㎡ | 18101 | |
| 2025-07-18 | 28억 9,000 | 111.32㎡ | 6102 | |
| 2025-07-18 | 28억 9,000 | 111.32㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-24 | 28억 8,000 | 111.92㎡ | 15101 | |
| 2025-05-31 | 29억 5,000 | 111.32㎡ | 19106 | |
| 2025-03-22 | 28억 6,500 | 111.32㎡ | 19103 | |
| 2025-03-15 | 28억 8,000 | 111.32㎡ | 13108 | |
| 2025-03-15 | 26억 6,000 | 111.92㎡ | 3101 | |
| 2025-03-15 | 26억 5,000 | 111.92㎡ | 19101 | |
| 2025-03-08 | 27억 | 111.32㎡ | 11102 | |
| 2025-03-08 | 27억 | 111.32㎡ | 11102 | |
| 2025-03-08 | 24억 8,000 | 111.32㎡ | 5102 | |
| 2025-02-20 | 27억 | 111.32㎡ | 11102 | |
| 2025-02-19 | 21억 7,000 | 111.32㎡ | 10106 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 25억 3,000 | 111.92㎡ | 5101 | |
| 2025-01-14 | 25억 5,000 | 111.32㎡ | 13112 | |
| 2024-12-30 | 27억 7,000 | 111.32㎡ | 7109 | |
| 2024-12-03 | 26억 3,000 | 111.32㎡ | 16102 | |
| 2024-12-03 | 26억 5,000 | 111.32㎡ | 5103 | |
| 2024-11-26 | 24억 7,000 | 111.32㎡ | 27106 | |
| 2024-11-19 | 27억 8,000 | 111.32㎡ | 11108 | |
| 2024-11-15 | 24억 | 111.32㎡ | 14103 | |
| 2024-11-13 | 25억 5,000 | 111.32㎡ | 20102 | |
| 2024-11-09 | 27억 | 111.32㎡ | 17109 | |
| 2024-08-31 | 26억 4,500 | 111.32㎡ | 24108 | |
| 2024-08-30 | 26억 | 111.32㎡ | 16108 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 24억 7,500 | 111.32㎡ | 10112 | |
| 2024-07-23 | 26억 1,000 | 111.32㎡ | 7108 | |
| 2024-07-13 | 24억 9,500 | 111.32㎡ | 16106 | |
| 2024-07-12 | 24억 4,000 | 111.32㎡ | 14105 | |
| 2024-07-03 | 24억 9,000 | 111.32㎡ | 23106 | |
| 2024-06-28 | 25억 3,000 | 111.32㎡ | 14108 | |
| 2024-02-16 | 23억 | 111.32㎡ | 4109 | |
| 2024-02-02 | 25억 | 111.32㎡ | 20106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.