서초네이처힐2단지
서울 서초구 우면동 712 · 2012년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 12억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,500, 가장 높은 거래 12억 4,500.
서초네이처힐2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 133세대
- 주차
- 153대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2012.04
- 시공사
- SH공사
버스 도보 5분이내전기차 충전 4대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 4,500 | 1억 9,932 | 16.0% | 10억 4,568 | 1·12적음 |
| 84㎡ | 13억 | 4억 3,974 | 33.8% | 8억 6,026 | 3·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 8,088 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +861만 |
| 2026-07-24 | 1억 8,088 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +861만 |
| 2026-07-20 | 1억 8,088 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +861만 |
| 2026-07-16 | 1억 8,088 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +861만 |
| 2026-07-14 | 2억 1,705 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,478만 |
| 2026-07-13 | 1억 9,896 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,669만 |
| 2026-07-11 | 6억 8,250 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-06-16 | 3억 | 190만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-13 | 7억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 9,968 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-08-05 | 1억 1,455 | 17만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2억 105 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-20 | 1억 983 | 17만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-12 | 2,994만 | 47만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2,994만 | 47만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1억 983 | 17만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 983 | 17만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-15 | 1억 7,195 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-11 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-31 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-23 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +820만 |
| 2024-07-18 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +820만 |
| 2024-07-18 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-17 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-17 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-08 | 1억 7,227 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-31 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 12억 4,500 | 59.99㎡ | 1205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.