반포자이

서울 서초구 반포동 20-43 · 2009년 준공

최근 수준 (59㎡): 36억 3,000; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 41건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.5%; 최고 38억
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 30.3%; 갭 21억 3,180
거래회전율: 1.3%; 1년 46건 ÷ 3,410세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 30억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 29억, 가장 높은 거래 38억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

반포자이 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	30억 6,000	29억 ~ 38억	22건
84㎡25.4평	42억	34억 1,000 ~ 52억	67건
132㎡39.9평	55억 5,500	52억 ~ 62억	20건
165㎡49.9평	59억	54억 ~ 65억	20건
194㎡58.7평	69억 8,000	63억 5,000 ~ 77억	15건
216㎡65.3평	66억 6,000	66억 ~ 75억	5건
244㎡73.8평	75억	69억 5,000 ~ 80억 3,000	9건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 3,410세대
주차: 6,075대; 세대당 1.78대
난방: 지역난방
사용승인: 2009.03
시공사: GS건설

지하철 반포, 사평 · 7호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 132대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡132㎡165㎡194㎡216㎡244㎡

매매 41건 · 선은 월 중앙값 전세 237건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	30억 6,000	9억 2,820	30.3%	21억 3,180	22·195
84㎡	42억	15억 5,000	36.9%	26억 5,000	67·244
132㎡	55억 5,500	23억 6,250	42.5%	31억 9,250	20·31
165㎡	59억	26억	44.1%	33억	20·45
194㎡	69억 8,000	28억 1,750	40.4%	41억 6,250	15·22
216㎡	66억 6,000	30억	45.0%	36억 6,000	5·11
244㎡	75억	38억	50.7%	37억	9·17

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

반포자이 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	9억 2,820	—	59㎡	2	전세
2026-07-22	9억 2,820	—	59㎡	15	전세
2026-07-22	9억 2,820	—	59㎡	3	전세
2026-07-17	5억 5,000	333만	59㎡	8	월세
2026-07-12	7억 3,368	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-07-09	12억 6,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-08	7억 3,368	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-07-02	7억 3,368	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-06-26	12억 6,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만
2026-06-25	13억	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +3억
2026-06-19	3억	404만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-06-18	13억 5,000	—	59㎡	25	전세
2026-06-11	7억 3,368	—	59㎡	20	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-06-10	5억 2,949	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,521만
2026-06-09	7억 3,368	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-05-30	13억 7,000	—	59㎡	25	전세
2026-05-27	10억 8,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-05-26	12억 3,900	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,900만
2026-05-26	7억 3,368	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-05-22	8억	173만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-05-20	5,000만	443만	59㎡	3	월세
2026-05-19	13억 7,000	—	59㎡	25	전세
2026-05-15	7억 3,368	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-05-14	8억 6,000	160만	59㎡	7	월세갱신직전 대비 +6,000만
2026-05-12	7억 3,368	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-05-11	4억	360만	59㎡	20	월세
2026-05-11	7억 3,368	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +3,493만
2026-05-09	13억 7,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-18	12억 2,745	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,845만
2026-04-03	13억	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.03 24.126.07 37.3최고 25.07 38.0최저 24.03 24.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

44건 · 해제 3건 포함

반포자이 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	37억 3,000	59.97㎡	11	등기 미확인
2026-06-14	36억	59.98㎡	14	등기 미확인
2026-05-28	36억 3,000	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-04-29	36억 5,000	59.98㎡	5134
2025-07-10	38억	59.98㎡	26132
2025-06-25	37억	59.98㎡	10131
2025-03-23	34억	59.98㎡	26135
2025-03-15	34억 5,000	59.98㎡	21142
2025-02-19	33억	59.98㎡	6142
2025-02-16	32억 5,000	59.98㎡	8134
2025-02-01	30억	59.98㎡	25134
2025-01-02	30억 2,000	59.98㎡	15135
2024-12-31	29억 5,000	59.98㎡	3135
2024-12-21	29억 6,600	59.98㎡	14144
2024-12-13	30억 6,000	59.98㎡	21133
2024-11-23	30억 6,000	59.98㎡	20142
2024-11-07	29억 3,000	59.98㎡	14	해제
2024-10-01	29억 8,000	59.98㎡	16135
2024-09-30	30억 5,000	59.98㎡	25134
2024-09-28	29억	59.97㎡	18132
2024-09-28	29억	59.97㎡	18	해제
2024-09-27	29억 3,000	59.98㎡	10135
2024-09-21	30억	59.98㎡	11134
2024-08-31	29억 1,000	59.98㎡	13135
2024-07-22	30억	59.98㎡	10139
2024-07-22	30억	59.98㎡	27135
2024-07-18	30억	59.97㎡	17131
2024-07-12	29억 5,000	59.98㎡	13133
2024-07-06	27억 8,000	59.98㎡	5134
2024-07-06	27억 8,000	59.98㎡	5	해제
2024-07-04	29억	59.98㎡	11134
2024-06-24	28억	59.98㎡	13134
2024-05-31	27억 1,000	59.98㎡	9134
2024-05-18	26억	59.98㎡	6142
2024-05-01	25억 7,000	59.98㎡	12135
2024-04-27	25억 5,000	59.98㎡	27135
2024-04-20	25억 2,000	59.98㎡	17144
2024-04-20	24억 7,000	59.98㎡	12134
2024-03-28	23억 5,000	59.98㎡	18144	직거래
2024-03-26	25억	59.97㎡	19132
2024-03-18	24억 4,000	59.98㎡	14134
2024-03-18	24억	59.98㎡	15134
2024-03-09	24억 1,500	59.98㎡	20134
2024-03-05	23억 5,000	59.98㎡	5132

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.