반포자이
서울 서초구 반포동 20-43 · 2009년 준공
- 최근 수준 (194㎡)
- 70억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 77억
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (194㎡)
- 40.4%
- 갭 41억 6,250
- 거래회전율
- 1.3%
- 1년 46건 ÷ 3,410세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 194㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 69억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 63억 5,000, 가장 높은 거래 77억.
반포자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 3,410세대
- 주차
- 6,075대
- 세대당 1.78대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2009.03
- 시공사
- GS건설
지하철 반포, 사평 · 7호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 132대
전용 194㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 30억 6,000 | 9억 2,820 | 30.3% | 21억 3,180 | 22·195 |
| 84㎡ | 42억 | 15억 5,000 | 36.9% | 26억 5,000 | 67·244 |
| 132㎡ | 55억 5,500 | 23억 6,250 | 42.5% | 31억 9,250 | 20·31 |
| 165㎡ | 59억 | 26억 | 44.1% | 33억 | 20·45 |
| 194㎡ | 69억 8,000 | 28억 1,750 | 40.4% | 41억 6,250 | 15·22 |
| 216㎡ | 66억 6,000 | 30억 | 45.0% | 36억 6,000 | 5·11 |
| 244㎡ | 75억 | 38억 | 50.7% | 37억 | 9·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 194㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 31억 | — | 194㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-15 | 29억 4,000 | — | 194㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-03-02 | 7억 | 840만 | 194㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-10 | 15억 | 650만 | 194㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-02-05 | 6억 | 1,029만 | 194㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 33억 6,000 | — | 194㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-17 | 23억 3,000 | 208만 | 194㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-17 | 23억 3,000 | 208만 | 194㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-01-08 | 23억 5,000 | 320만 | 194㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-12-13 | 30억 | — | 194㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-09 | 15억 | 620만 | 194㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 4,000 |
| 2025-11-24 | 17억 | 500만 | 194㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-15 | 26억 7,250 | 150만 | 194㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-11-15 | 31억 5,000 | — | 194㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-10-27 | 26억 5,000 | 200만 | 194㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-10-25 | 3억 | 1,003만 | 194㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 8억 | 800만 | 194㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-10-01 | 2억 | 920만 | 194㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-09-24 | 33억 | — | 194㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +18억 5,000 |
| 2025-08-27 | 28억 | — | 194㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-05 | 27억 3,000 | — | 194㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-07-05 | 29억 5,000 | — | 194㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 7,000 |
| 2025-07-02 | 20억 | 280만 | 194㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-13 | 27억 | — | 194㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-28 | 25억 | 85만 | 194㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-05-12 | 23억 1,000 | 200만 | 194㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-05-08 | 3억 | 1,000만 | 194㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-12 | 10억 5,000 | 535만 | 194㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-24 | 31억 | — | 194㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-11 | 10억 | 750만 | 194㎡ | 3 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 194㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 69억 8,000 | 194.51㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 71억 | 194.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 65억 | 194.51㎡ | 3112 | |
| 2026-04-09 | 73억 | 194.51㎡ | 6112 | |
| 2026-02-28 | 71억 3,000 | 194.51㎡ | 9127 | |
| 2026-02-10 | 77억 | 194.51㎡ | 19111 | |
| 2026-02-03 | 74억 5,000 | 194.69㎡ | 9111 | |
| 2025-11-05 | 70억 | 194.51㎡ | 13129 | |
| 2025-10-15 | 68억 | 194.51㎡ | 14128 | |
| 2025-09-12 | 67억 | 194.51㎡ | 2128 | |
| 2025-08-13 | 73억 | 194.51㎡ | 18111 | |
| 2025-07-01 | 65억 | 194.51㎡ | 1128 | |
| 2025-03-20 | 63억 5,000 | 194.51㎡ | 11127 | |
| 2025-03-03 | 66억 5,000 | 194.51㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-02-14 | 63억 5,000 | 194.51㎡ | 11111 | |
| 2024-07-16 | 65억 | 194.51㎡ | 5112 | |
| 2024-06-05 | 59억 8,000 | 194.51㎡ | 10129 | |
| 2024-05-24 | 61억 8,000 | 194.51㎡ | 7112 | |
| 2024-05-16 | 58억 7,000 | 194.51㎡ | 18129 | |
| 2024-04-24 | 58억 | 194.51㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-02-29 | 60억 | 194.51㎡ | 8112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.