메이플자이
서울 서초구 잠원동 60-3 · 2025년 준공
전용 80㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 48억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 47억 8,000, 가장 높은 거래 49억.
메이플자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2025.06
- 시공사
- GS건설
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 34억 | 8억 1,900 | 24.1% | 25억 8,100 | 1·113적음 |
| 59㎡ | 40억 | 12억 5,000 | 31.3% | 27억 5,000 | 12·208 |
| 80㎡ | 48억 4,000 | 15억 5,000 | 32.0% | 32억 9,000 | 2·40적음 |
| 84㎡ | 50억 500 | 15억 8,000 | 31.6% | 34억 2,500 | 16·300 |
| 99㎡ | 54억 | 19억 | 35.2% | 35억 | 3·60 |
| 135㎡ | 66억 5,000 | 28억 | 42.1% | 38억 5,000 | 2·27적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 20억 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 20억 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 12억 | 240만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-22 | 7억 | 470만 | 80㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5억 | 540만 | 80㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-17 | 10억 | 200만 | 80㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-16 | 18억 5,000 | — | 80㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 | 520만 | 80㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-20 | 5억 | 520만 | 80㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-06 | 18억 2,000 | — | 80㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-29 | 15억 5,000 | — | 80㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 | 550만 | 80㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-10 | 3억 | 540만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-01 | 17억 9,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-01 | 6억 | 400만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 | 540만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-10 | 11억 | 160만 | 80㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-09 | 10억 | 200만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-30 | 15억 5,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-23 | 10억 | 200만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-21 | 14억 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-17 | 3억 | 440만 | 80㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-14 | 4억 | 440만 | 80㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-08-13 | 7억 | 290만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-10 | 15억 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-04 | 15억 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-03 | 14억 8,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-02 | 12억 | 160만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-01 | 3억 | 430만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-31 | 14억 5,000 | — | 80㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 49억 | 80.22㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 47억 8,000 | 80.22㎡ | 12 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.