롯데캐슬헤론
서울 서초구 방배동 754-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (168㎡)
- 26억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 26억 5,000
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (168㎡)
- 61.0%
- 갭 9억 3,500
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 7건 ÷ 337세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 168㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 19억, 가장 높은 거래 26억 5,000.
롯데캐슬헤론
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 337세대
- 주차
- 782대
- 세대당 2.32대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.06
- 시공사
- 롯데건설(주)
지하철 이수역 · 4호선, 9호선버스 도보 20분초과전기차 충전 62대
전용 168㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 18억 5,500 | 9억 9,750 | 53.8% | 8억 5,750 | 6·5 |
| 103㎡ | 18억 6,750 | 11억 9,000 | 63.7% | 6억 7,750 | 4·4 |
| 124㎡ | 20억 1,000 | 12억 2,875 | 61.1% | 7억 8,125 | 2·4적음 |
| 168㎡ | 24억 | 14억 6,500 | 61.0% | 9억 3,500 | 8·2적음 |
| 169㎡ | 22억 9,000 | 13억 1,250 | 57.3% | 9억 7,750 | 3·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 17억 8,500 | — | 174㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,500만 |
| 2026-06-16 | 5억 | 280만 | 95㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 585만 | 168㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-03 | 13억 1,250 | — | 169㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-29 | 15억 5,000 | — | 174㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-21 | 11억 9,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 | 250만 | 148㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-20 | 15억 5,000 | — | 168㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-13 | 11억 9,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 12억 8,000 | — | 169㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 13억 6,500 | — | 169㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-01-13 | 7억 3,500 | 84만 | 95㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-22 | 10억 | — | 95㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-18 | 15억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 500 | 473만 | 174㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-01 | 10억 5,000 | 100만 | 124㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-10-21 | 5억 | 200만 | 95㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-21 | 6억 | 150만 | 95㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-15 | 6억 | — | 95㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-09-29 | 13억 1,250 | — | 169㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2025-09-29 | 13억 1,250 | — | 169㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2025-09-22 | 3억 | 320만 | 168㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-20 | 11억 1,000 | — | 95㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-20 | 13억 | — | 148㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-30 | 8억 9,250 | — | 95㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-06-22 | 12억 5,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-26 | 12억 6,000 | — | 169㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-04-23 | 2억 5,000 | 620만 | 169㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-20 | 15억 | — | 169㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-18 | 8억 | 280만 | 174㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 26억 3,000 | 168.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 21억 5,000 | 95.66㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 21억 5,000 | 95.66㎡ | 8104 | |
| 2026-02-06 | 23억 | 103.70㎡ | 16105 | |
| 2025-12-17 | 26억 1,000 | 168.81㎡ | 15101 | |
| 2025-11-14 | 26억 5,000 | 168.81㎡ | 17101 | |
| 2025-09-20 | 23억 8,000 | 168.81㎡ | 4101 | |
| 2025-07-28 | 20억 | 168.81㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 18억 6,000 | 95.66㎡ | 11104 | |
| 2025-06-21 | 18억 6,000 | 95.66㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-17 | 18억 5,000 | 95.66㎡ | 9104 | |
| 2025-06-17 | 18억 5,000 | 95.66㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-17 | 18억 5,000 | 95.66㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-03 | 24억 2,000 | 168.81㎡ | 24101 | |
| 2025-03-23 | 22억 9,000 | 169.08㎡ | 28101 | |
| 2025-03-21 | 19억 | 168.81㎡ | 19101 | |
| 2025-03-05 | 22억 9,000 | 169.08㎡ | 11101 | |
| 2025-02-22 | 18억 8,500 | 103.70㎡ | 7105 | |
| 2025-02-18 | 22억 7,000 | 169.08㎡ | 12101 | |
| 2025-02-08 | 21억 5,000 | 168.81㎡ | 9101 | |
| 2024-10-26 | 16억 9,000 | 95.66㎡ | 17104 | |
| 2024-10-08 | 19억 8,000 | 124.27㎡ | 9102 | |
| 2024-10-02 | 17억 5,000 | 95.66㎡ | 11105 | |
| 2024-09-11 | 20억 4,000 | 124.27㎡ | 21103 | |
| 2024-09-08 | 18억 5,000 | 103.70㎡ | 13105 | |
| 2024-09-07 | 18억 | 103.70㎡ | 9105 | |
| 2024-08-17 | 16억 9,000 | 95.66㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-01 | 15억 5,000 | 124.27㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 19억 8,000 | 124.27㎡ | 7103 | |
| 2024-07-27 | 23억 8,000 | 174.89㎡ | 4101 | |
| 2024-07-15 | 22억 9,000 | 174.89㎡ | 19101 | |
| 2024-06-15 | 23억 | 168.81㎡ | 27101 | |
| 2024-05-07 | 16억 | 95.66㎡ | 4104 | |
| 2024-04-27 | 21억 6,000 | 174.89㎡ | 5101 | |
| 2024-03-16 | 20억 1,000 | 169.08㎡ | 4101 | |
| 2024-03-07 | 22억 | 174.89㎡ | 6101 | |
| 2024-03-05 | 21억 | 174.89㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.