롯데캐슬갤럭시(50-1)
서울 서초구 잠원동 50-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 42억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 42억
- 마지막 거래
- 371일 전
- 2025-07-25
- 전세가율 (132㎡)
- 45.8%
- 갭 17억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 32억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 28억 8,000, 가장 높은 거래 42억.
롯데캐슬갤럭시(50-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 35억 | 13억 | 37.1% | 22억 | 1·7적음 |
| 110㎡ | 24억 500 | 12억 9,500 | 53.8% | 11억 1,000 | 1·8적음 |
| 132㎡ | 32억 7,500 | 15억 | 45.8% | 17억 7,500 | 12·24 |
| 148㎡ | 37억 1,850 | 15억 7,000 | 42.2% | 21억 4,850 | 2·13적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 132㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 16억 | — | 132㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-22 | 15억 2,500 | — | 132㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-04 | 6억 | 400만 | 132㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 | 470만 | 132㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-08 | 15억 | — | 132㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 12억 | 80만 | 132㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 12억 | 160만 | 132㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 14억 | 19만 | 132㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-06 | 13억 | 70만 | 132㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-01-09 | 16억 | — | 132㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 10억 | 200만 | 132㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 12억 5,000 | 80만 | 132㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-12-10 | 3억 | 425만 | 132㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-01 | 14억 7,000 | — | 132㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-10-22 | 3억 | 490만 | 132㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 | 660만 | 132㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-25 | 12억 | 80만 | 132㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-09-25 | 12억 | — | 132㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-20 | 14억 3,000 | — | 132㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-19 | 11억 5,500 | — | 132㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-08-13 | 15억 | — | 132㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4억 7,000 |
| 2025-07-18 | 2억 | 470만 | 132㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-28 | 14억 1,000 | — | 132㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-23 | 13억 | — | 132㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 | 526만 | 132㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-30 | 5억 | 350만 | 132㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-25 | 14억 1,000 | — | 132㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-23 | 7억 | 170만 | 132㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-20 | 12억 2,850 | — | 132㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,850만 |
| 2025-05-20 | 8억 8,000 | — | 132㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 132㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 42억 | 132.78㎡ | 19203 | |
| 2025-07-18 | 40억 4,000 | 132.78㎡ | 12203 | |
| 2025-07-02 | 40억 | 132.78㎡ | 23203 | |
| 2025-07-02 | 40억 | 132.78㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-03-22 | 36억 3,000 | 132.16㎡ | 7205 | |
| 2025-02-22 | 32억 5,000 | 132.16㎡ | 4205 | |
| 2025-02-22 | 31억 750 | 132.16㎡ | 17205 | |
| 2025-02-18 | 32억 | 132.78㎡ | 13203 | |
| 2025-02-15 | 33억 | 132.78㎡ | 11203 | |
| 2025-02-04 | 31억 7,500 | 132.16㎡ | 16207 | |
| 2025-01-17 | 28억 8,000 | 132.78㎡ | 3203 | |
| 2024-08-30 | 33억 | 132.16㎡ | 17204 | |
| 2024-08-26 | 31억 | 132.16㎡ | 14207 | |
| 2024-06-11 | 28억 9,000 | 132.16㎡ | 15207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.