래미안 리더스원
서울 서초구 서초동 1755 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 40억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 40억
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 44.3%
- 갭 19억 5,000
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 33건 ÷ 1,317세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 35억입니다. 가장 낮은 거래 31억 8,000, 가장 높은 거래 40억.
래미안 리더스원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,317세대
- 주차
- 2,523대
- 세대당 1.92대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2020.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 강남역 · 2호선, 신분당선버스 도보 5분이내전기차 충전 51대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 30억 | 12억 6,000 | 42.0% | 17억 4,000 | 35·59 |
| 74㎡ | 33억 | 13억 500 | 39.5% | 19억 9,500 | 5·16 |
| 84㎡ | 35억 | 15억 5,000 | 44.3% | 19억 5,000 | 27·107 |
| 114㎡ | 41억 | 20억 | 48.8% | 21억 | 16·50 |
| 135㎡ | 45억 9,000 | 25억 7,500 | 56.1% | 20억 1,500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 12억 5,000 | 157만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-27 | 17억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-25 | 16억 2,700 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,700만 |
| 2026-07-25 | 7억 | 230만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5억 | 460만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-16 | 16억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-15 | 15억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-07-11 | 8억 | 320만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 17억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-07 | 15억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-04 | 16억 2,750 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,750만 |
| 2026-06-27 | 7억 | 338만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 15억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-27 | 15억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 | 500만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-12 | 18억 3,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5억 | 480만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-28 | 16억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-19 | 17억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-15 | 17억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 640만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-06 | 17억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 17억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-15 | 18억 2,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-11 | 17억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 | 600만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-28 | 15억 2,250 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 17억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-12 | 5억 | 420만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-12 | 13억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 40억 | 84.93㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 40억 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 37억 4,000 | 84.94㎡ | 2108동 | |
| 2026-04-20 | 38억 | 84.93㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-13 | 38억 | 84.94㎡ | 17105동 | |
| 2025-09-23 | 39억 8,000 | 84.93㎡ | 23106동 | |
| 2025-09-19 | 37억 8,000 | 84.94㎡ | 5104동 | |
| 2025-07-17 | 37억 2,000 | 84.93㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-13 | 37억 | 84.94㎡ | 25106동 | |
| 2025-05-14 | 37억 | 84.94㎡ | 12104동 | |
| 2025-05-09 | 36억 9,500 | 84.94㎡ | 22104동 | |
| 2025-04-21 | 37억 | 84.94㎡ | 18108동 | |
| 2025-03-15 | 35억 | 84.94㎡ | 5101동 | |
| 2025-03-10 | 34억 5,000 | 84.94㎡ | 35106동 | |
| 2025-03-08 | 35억 2,000 | 84.93㎡ | 17111동 | |
| 2025-03-08 | 33억 7,500 | 84.94㎡ | 23106동 | |
| 2025-02-28 | 34억 | 84.94㎡ | 31106동 | |
| 2025-02-27 | 35억 | 84.93㎡ | 24106동 | |
| 2025-02-24 | 34억 7,000 | 84.94㎡ | 7104동 | |
| 2025-02-24 | 35억 | 84.94㎡ | 19111동 | |
| 2025-02-20 | 34억 9,000 | 84.94㎡ | 27105동 | |
| 2025-02-15 | 33억 7,000 | 84.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-01-22 | 31억 8,000 | 84.94㎡ | 6111동 | |
| 2024-12-24 | 32억 | 84.93㎡ | 12105동 | |
| 2024-12-04 | 32억 5,000 | 84.94㎡ | 23105동 | |
| 2024-08-16 | 33억 | 84.94㎡ | 20108동 | |
| 2024-08-14 | 32억 9,000 | 84.94㎡ | 14103동 | |
| 2024-07-29 | 33억 | 84.94㎡ | 27104동 | |
| 2024-07-22 | 31억 2,000 | 84.94㎡ | 26105동 | |
| 2024-07-15 | 32억 | 84.93㎡ | 4111동 | |
| 2024-07-14 | 32억 2,000 | 84.93㎡ | 9101동 | |
| 2024-07-14 | 32억 2,000 | 84.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-07-09 | 31억 8,000 | 84.94㎡ | 26105동 | |
| 2024-07-04 | 32억 | 84.94㎡ | 14104동 | |
| 2024-07-03 | 31억 5,000 | 84.94㎡ | 12103동 | |
| 2024-07-02 | 30억 5,000 | 84.94㎡ | 3106동 | |
| 2024-06-27 | 31억 5,000 | 84.94㎡ | 20103동 | |
| 2024-06-15 | 29억 9,000 | 84.94㎡ | 9104동 | |
| 2024-06-06 | 28억 7,500 | 84.94㎡ | 4101동 | |
| 2024-06-02 | 28억 5,000 | 84.94㎡ | 8104동 | |
| 2024-06-01 | 28억 | 84.93㎡ | 4105동 | |
| 2024-05-31 | 30억 5,000 | 84.94㎡ | 27101동 | |
| 2024-05-29 | 28억 9,000 | 84.94㎡ | 22106동 | |
| 2024-05-17 | 29억 3,000 | 84.94㎡ | 24108동 | |
| 2024-05-16 | 29억 500 | 84.93㎡ | 18111동 | |
| 2024-05-10 | 21억 | 84.94㎡ | 17103동 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 28억 3,000 | 84.94㎡ | 7105동 | |
| 2024-04-03 | 29억 | 84.93㎡ | 12101동 | |
| 2024-03-21 | 29억 5,000 | 84.94㎡ | 20101동 | |
| 2024-03-19 | 28억 1,500 | 84.94㎡ | 10111동 | |
| 2024-03-01 | 27억 5,000 | 84.97㎡ | 2111동 | |
| 2024-02-27 | 27억 5,250 | 84.94㎡ | 20105동 | |
| 2024-02-05 | 27억 3,000 | 84.94㎡ | 6103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.